主题：京沪多银行首贷利率回归基准 石家庄按兵不动

四大国有银行北京分行相关人员均表示，目前个人房贷业务基本上按照基准利率执行，并且短期内不会作出调整，重现折扣优惠可能性不大。而在上海，包括招行上海分行、浦发、汇丰、恒生等多数银行对于首套房贷执行首付三成、利率以基准利率为主的房贷政策。

相比中资银行，外资银行开春就推出房贷利率优惠活动。其中，花旗银行等外资行优惠力度最大，再度推出“房贷利率九折”优惠活动，吸引了不少购房者前来咨询。

短期内恐难有优惠

虽然市场上关于房贷利率下调的消息较多，但接受采访的银行客户经理、金融领域、地产机构人士均认为，短期内维持基准利率的可能性较大，即使有个别优惠，也有限。

对于未来房贷利率走势的变化，某银行个贷部资深人士表示，影响房贷利率走势关键是政府对房地产政策的调整，如果政策仍然从紧，房贷利率就很难有下调空间。“如果银行不看好房地产行业的发展，那么在房贷利率上就难有优惠。”该人士认为，首套住房贷款执行基准利率会持续一段时间，即使出现利率松动，也应该是小幅优惠。

本地市场

省会银行多“按兵不动”

昨日，就京沪 部分银行首套房贷利率回归基准的情况，记者走访了省会部分银行网点，发现省会多家银行对首套房贷利率仍执行上浮政策，大多是至少上浮10%，再根据具体情 况进行调整。虽然首套房贷利率上浮的情况没有改变，但贷款范围却有所变化，如原来专做某个项目的银行，也开始逐渐做其他项目。

而对于信贷投放宽松的情况，各家银行反映不一，有银行表示今年贷款额度确实比去年宽松了不少，并且房贷需求少，所以申请贷款相对乐观。也有银行贷款部人士表示，目前还没有听说，额度还是比较紧张，但对未来的情况，现在还不好预测。