主题：开发商探路 石家庄二环置业强市回归——2012置业梦 石家庄挺入二环时代（2）

市 置业，是中国购房者传统的购房观念。而且这种观念不仅是地理的，更是一种生活品质的追求。繁荣的商业，便捷的交通，相对成熟的生活配套设施，等无疑不 是置业的所在。然而，进入这两年以后，置业的传统观念也随着石家庄的城市化进程同房地产市场的蓬勃发展开始一点一点的坍塌。取而代之的， 是过去被我们所“遗忘”的二环沿线。

背靠大树好乘凉

俗话说的好，背靠大树好乘凉。作为倾注了一辈子心血的房子，这个道理更是深入人心。纵观中国的房地产市场，名牌房企往往更多的受到购房者的青睐与关注。这个道理在石家庄的房地产市场同样得到了有力的印证。

为什么选择二环置业？

原因除了本文系列报道中所提到的城市化进程显著提高之外，通胀时代使得越来越多的房地产开发企业感受到了成本的压力。数九寒天，如何度过石家庄房地产市场的“三九天”，成为企业在房地产市场开局中就要面临的考验。

打“成本牌”

对此，石家庄众多房企的回答再次保持高度一致。他们均表示：楼盘，一定要靠新产品同新定位赢得市场。

时至今日，2012年已经开始，根据房天下的走访显示，受访者普遍表示，过去的一年中，相关房地产行业中的物价、原材料价格以及融资的成本同渠道始终处于一个逐步上涨的发展态势之中。但相对于楼盘的销售情况以及公司的盈利，被访企业普遍表示不太乐观。

然而，危机即为转机。面对高昂的土地价格，不少开发企业纷纷将目光投在了二环沿线的房地产市场。

这些地块不仅地块面积大，同时相对适宜的土地价格，在房地产开发建设环节将大大减少各项成本的投入。同时，伴随着石家庄三年大变样的飞速发展，二环沿线的交通、环境都有了显著的提高与改善。二环沿线正在逐步的融入到石家庄人的生活同工作之中。

新石家庄人探路二环置业

石家庄作为一个拥有高达50%外来移民的省会城市。伴随着外来人口的逐步 融入，石家庄的区域观念也在悄然发生转变。过去老石家庄人一提起二环，便不自觉的摇头，将他同郊区等同起来。然而伴随着城市的飞速发展，如今的“郊区”正 在逐步形成一个个大大小小的经济、、甚至居住。而这些二环置业的主要参与者则是这50%的石家庄周边县市的移民，又称为“新石家庄人”。 这部分人群大部分来自于周边县市，因此，选择在二环置业既能满足在石家庄居住的目的，又能实现回家探望方便的心愿。同时，相对适中的房价，也是这些外来 “移民”所能承受的起的。而此时，一句房地产市场流传已久的俚语：郊区一套房不如一张床。则伴随着石家庄的城市化进程而正在逐步改写。已经有越来越 多的购房者将目光投在了这个充满生机的二环沿线。

当购房者同开发企业将目光都投注在了这里的时候，石家庄二环沿线也将踏上它回归的征程。