主题：【值得关注】怎么收房？契税交给谁？
- 发表于2016-01-12
大家一定要团结起来 不交契税
- 发表于2016-01-12
必须先看房子 凭啥先交钱呢
- 发表于2016-01-12
契税肯定是上交国家啊
- 发表于2016-01-12
谁都不交钱 一定得说清楚 这个契税就是不能给开发商的
- 发表于2016-01-12
90平的住宅，契税多少
- 发表于2016-01-12
感性分享
- 发表于2016-01-12
楼主说的有道理，你这是官网上的规定吧 但是实际上都是交给开发商的
大家一定要团结起来 不交契税
必须先看房子 凭啥先交钱呢
契税肯定是上交国家啊
谁都不交钱 一定得说清楚 这个契税就是不能给开发商的
90平的住宅，契税多少
感性分享
楼主说的有道理，你这是官网上的规定吧 但是实际上都是交给开发商的
虽然上周日大多数人都没有收房
但是大家有木有听朋友说过交房收房的现实版过程？
我给大家说说收房步骤吧，石家庄目前的收房都是酱紫的：先交完钱再收房，再验收。
可能大部分人觉得没问题，市场都是这样。但事实是这样的流程并不合规，去工商、建委等部门问问就知道。只是中国人对保障自身权益意识的薄弱，造就了行业中这种规则。几十万买的房子，不先验收看看有什么问题，就断然交钱收房？那这个问题最后是物业搞还是开发商搞，又说不清白！
不能交钱！不能交钱！不能盲目交钱！！！
相信邻居们多数对契税的缴纳有疑问，都觉得不应该交给开发商！是的，就是不能给他们！！
房屋契税=房屋总价×税率
ps：值得注意的是，若首次买普通住房，请先到房管部门开具无房证明！对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；对首次购买90平方—144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；144平方以上的的普通住房，凭无房证明，按4%缴纳；
买房要交契税，但契税应该交给谁？很多购房合同里写明由开发商代收代缴，市地税局官员明确说：开发商压根儿无权代收这笔税钱。
“只有市级和区、县级国土资源和房屋管理局两个单位是市地税局指定的契税代征单位。”市地税局地方税处某官员强调：开发商不属于税务机关委托的代征单位。
ps：市地税局提醒买房人：在办理购房手续时，最好与开发商一起到房产所在地的房管部门办理契税缴纳手续，并向代征单位索要《中华人民共和国契税完税证》。如果购房人自愿委托开发商代为缴纳契税，必须要对相关契税政策心知肚明，并及时索要完税证。