房天下讯 2013年3月20日，石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源透露：石家庄市房地产业协会已经向房管部门提出建议，对于五种房屋的首次上市不宜征收转让所得税。这五类房屋分别是：
1，房改售房；
2，直管公产优惠售房；
3，个人自建房屋和被拆迁后安置的房屋；
4，集资建房；
5.1998年前的经济适用房，康居房，安居工程房。
上述房屋二次上市可视情况分别界定为不足2——5年征收20%所得税。
作为石家庄房地产行业的不可或缺的重要角色，石家庄市房地产协会此次向房管部门提出建议，对于五种房屋的首次上市不宜征收转让所得税，也是在市场调查，了解民情的基础上“谏言”的。
石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源
3月16日，石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源曾向房天下独家透露，“国五条”在各地的实施细则尚未出台，早已引起一片恐慌。从消息发布之日起，连续几天，石家庄两处房地产交易大厅日日爆满，日交易量达300多套，突破有史以来的记录。从人们恐慌的眼神中，不难看出，他们对于新政实施后引发的市场波动，房屋所表现的担忧，20%的所得税不知怎么计算，万一摊到自己头上那将是一次灾难性的购房。因此，都想在地方细则出台之前，赶紧把手续办完。
事实上，“国五条”的落地，不仅对房屋买卖双方，而且对地方政府，是具体办事部门都带来很多实际操作中的麻烦，有些问题很难解决。
据李水源介绍，在此次细则中，如何确定房改房的涨幅，是各方关注的焦点。“石家庄市区内房改房数量将近40万套，目前纳税额如何计算尚不好确定。”李水源介绍，二手房浮动较大，一般房改房幅度均在40-50万元之间，如按此标准计算，房改房交易中个税缴纳额将高达十几万，这笔个税对购房者来说，构成了较大的购房压力，同时也将对二手房市场带来影响。
李水源称，房改房涨幅的确定，政府相关部门要经过周密调查，广泛征求各界意见，落地细则会充分考虑购房者的相关利益。调控的戏要唱好，不但要有好开场，还应有好的收场。
房天下讯 2013年3月20日，石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源透露：石家庄市房地产业协会已经向房管部门提出建议，对于五种房屋的首次上市不宜征收转让所得税。这五类房屋分别是：
1，房改售房；
2，直管公产优惠售房；
3，个人自建房屋和被拆迁后安置的房屋；
4，集资建房；
5.1998年前的经济适用房，康居房，安居工程房。
上述房屋二次上市可视情况分别界定为不足2——5年征收20%所得税。
作为石家庄房地产行业的不可或缺的重要角色，石家庄市房地产协会此次向房管部门提出建议，对于五种房屋的首次上市不宜征收转让所得税，也是在市场调查，了解民情的基础上“谏言”的。
石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源
3月16日，石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源曾向房天下独家透露，“国五条”在各地的实施细则尚未出台，早已引起一片恐慌。从消息发布之日起，连续几天，石家庄两处房地产交易大厅日日爆满，日交易量达300多套，突破有史以来的记录。从人们恐慌的眼神中，不难看出，他们对于新政实施后引发的市场波动，房屋所表现的担忧，20%的所得税不知怎么计算，万一摊到自己头上那将是一次灾难性的购房。因此，都想在地方细则出台之前，赶紧把手续办完。
事实上，“国五条”的落地，不仅对房屋买卖双方，而且对地方政府，是具体办事部门都带来很多实际操作中的麻烦，有些问题很难解决。
据李水源介绍，在此次细则中，如何确定房改房的涨幅，是各方关注的焦点。“石家庄市区内房改房数量将近40万套，目前纳税额如何计算尚不好确定。”李水源介绍，二手房浮动较大，一般房改房幅度均在40-50万元之间，如按此标准计算，房改房交易中个税缴纳额将高达十几万，这笔个税对购房者来说，构成了较大的购房压力，同时也将对二手房市场带来影响。
李水源称，房改房涨幅的确定，政府相关部门要经过周密调查，广泛征求各界意见，落地细则会充分考虑购房者的相关利益。调控的戏要唱好，不但要有好开场，还应有好的收场。