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主题:关于银行贷款利率和提前还款的问题!

发表于2015-12-28
买房交完首付签订合同贷款前,需要先来了解下选择哪家银行更实惠,不仅仅是利息高低的问题,还涉及到提前还款扣费问题,所以必须提前研究下!

选择不同的银行贷款,有不同的利息及提前还贷扣费,下图为,2015年最后一次降息后各大银行的利息表

提前还房贷各大银行的规定:

1.招商银行规定:贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。

2.建设银行规定贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。

3.农业银行规定贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。

4.工商银行规定贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

5.中国银行规定贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

6.交通银行规定房贷提前还款时,部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

7.广发银行规定贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

8.光大银行规定房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

9.浦发银行规定房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

发表于2015-12-28

表格很清晰 一目了然啊

发表于2015-12-28

楼主怎么不写下贷款利率呢 这个表是存款利率吧

发表于2015-12-28

据说年前还会又一次降息 拭目以待

发表于2015-12-28
引用:掉队的小鸟儿1在2015-12-28 10:03:26写道:
4楼

楼主怎么不写下贷款利率呢 这个表是存款利率吧   

 你不说我还没发现 怎么会这么低呢

发表于2015-12-28

我姐夫准备用建行的贷款 没想到提前换还得交3%的违约金啊 真是坑人

发表于2015-12-28

提前还贷就不应该收取违约金的

发表于2015-12-28
引用:掉队的小鸟儿1在2015-12-28 10:03:26写道:
4楼

楼主怎么不写下贷款利率呢 这个表是存款利率吧   

引用:交点话费在2015-12-28 10:04:02写道:
6楼

 你不说我还没发现 怎么会这么低呢   

 确实是呢 现在都没法存钱到银行了

发表于2015-12-28
引用:掉队的小鸟儿1在2015-12-28 10:04:12写道:
7楼

我姐夫准备用建行的贷款 没想到提前换还得交3%的违约金啊 真是坑人   

 比利息高吗

发表于2015-12-28

快要还贷款了,工资不够花了

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