主题：维多利亚的优缺点

关注此楼盘挺久了，总结一下供广大劳动人民参考：

优点：位置勉强，周边配套环境（公交、、交通）还行，将来物业和小区环境应不错。

缺点：1、风水：典型的衙前庙后；

            2、噪声会很大，外卖的部分临二环，好位置全被团购走了；

             3、潜在安全风险：外卖部分距离加油站太近，不过50米；

              4、价格太高。据了解，团购部分有3300和4000两种，3300就不要指望了，但4000可以参考，目前售楼部称户型一般的4800左右，好一点的要5000大几，开发商严重高估自己了，自信自负过头！

             5、外卖部分与团购部分会不会质量一样？值得怀疑。

             综上，个人认为此楼盘目前尚在挖坑，属于期房阶段，如按开发商吆喝的价格，性价比十分之不高，均价4500可能还算勉强，本人打算放弃购房念头，比比周边，蓝郡小高层，环境超好，才5500，世奥湾位置也不错，5000，公园首府，将来的剑桥春雨等等。大家可要擦亮眼睛啊！

银河房产网和房天下你都发了同样的帖子，你不是同行是什么？靠这种方法竞争，只能说你是同行中的败类！！！

关键是和省委机关单位的高官住在一起，真是麻烦，当官的那个样子，一看就闹心，就这一点我就没买，还有南二环那边可乱了，

省委的买了也不在这里住，都在桥西上班，谁到桥东来住

楼主总结的很全面透彻，顶一下！