[提要]提醒买卖双方在签订购房合同时，双方均应填写有效的身份证号码及联系地址等资料。专业人士提醒各位按揭贷款者，在签订有关合同时，必须把借款人姓名、借款金额、借款年限、还款方式及利率、按揭物业地址等资料填写正确，以免产生不必要的麻烦从而影响自身利益。
类似按揭期数与通讯地址填写错误等合同方面的错漏，似乎都很容易发生，这会造成多大的影响呢？出现问题后又应该如何补救呢？为此，记者采访了合富置业的相关负责人。
合富置业法律事务部有关专业人士认为，买卖双方都不应看轻这似乎不是很大的差错。通讯地址的漏填有可能会为买卖双方带来很多不必要的麻烦。在购房过程中，假如任何一方存在违约行为，当受损害方须通过信函通知对方解除合同或执法部门需通过信函通知当事人参与仲裁、诉讼时，如果购房合同上没有填写有效的通讯地址，那将会使有关部门无法进行联系，从而为执法行为带来难度，更加大了受损害方维护合法权利的难度。
例如受损害方在申请仲裁时，会因合同上没有填写违约方有效的通讯地址而导致送达困难，从而进入公告程序，使得仲裁时间延长，仲裁裁决后也会增加申请执行的难度。根据相关规定，如未能提供有效的通讯地址而导致法律文书无法送达，开庭前及判决后，需要进行两次公告（每次公告约60天），而且会产生约1000元－2000元的费用。
因此，提醒买卖双方在签订购房合同时，双方均应填写有效的身份证号码及联系地址等资料。没有填写任何一方的通讯地址、身份证号码或无身份证复印件，将有可能导致无法通过申请仲裁或起诉等法律途径追讨违约方的违约责任，从而令自身的合法权益失去保障。
对于合同按揭期数出现差错的情形，合富置业按揭部有关人士介绍，这种情况的出现机率不大，就算其他购房按揭合同都没有将按揭期数纠正过来，到银行审核合同时，银行根据各方面资料也会发现这个错误，因为错误的按揭期数计算得出的按揭房款跟实际按揭房款肯定不一样，到时候银行方面会联系业主确认有关情况，并进行纠正。可是，虽然基本上业主不会蒙受太大损失，但相关手续会很繁琐，还有可能会因此而拖延放款的时间。因此，建议若客户出现这种情况，最好尽快到银行更正合同。
此外，专业人士提醒各位按揭贷款者，在签订有关合同时，必须把借款人姓名、借款金额、借款年限、还款方式及利率、按揭物业地址等资料填写正确，以免产生不必要的麻烦从而影响自身利益。
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■成片住宅不应过分强调建筑的所谓欧陆风情等异域特征
■同时，高密度地段公共建筑禁止大面积用镜面和彩色玻璃
今后，省会带有异域特征的欧陆风情住宅楼、大面积采用镜面玻璃和彩色玻璃的公共建筑将越来越少。而且，同地段同组建筑主体色一般也不会超过两种。这些已在日前出台的《石家庄市城市风貌特色管理暂行规定》（下称《规定》）里进行了明确。
《规定》还指出，省会背景建筑一般采用城市主色调，以微红和米黄为主。
■省会正打造自己的城市面孔，欧陆风情建筑不吃香了（资料图片）
■生活性道路两侧应形成建筑街墙
石市城乡规划局有关负责人表示，今年要打造具有石家庄特色的城市风貌。其中，石家庄城区要体现北方田园都市风貌，正定新区要体现绿色现代新城风貌，正定古城要体现历史文化风貌。
按照《规定》，省会市区的公园、广场等为城市重要公共空间，其周边将严格控制建筑高度和建筑面宽，临界面原则上以点式多层和小高层为主，避免对公共空间造成封闭和压迫感；一河两环（即滹沱河与外环水系、内环水系）等城市滨水区，将营造公共性和亲水性景观，其中内环水系两侧建筑以多层为主；东垣故城遗址公园周边区域、正定古城等，将注重保护具有历史、文化、艺术价值的建筑、古树名木。
《规定》明确，城市主干道两侧主体建筑界面应直接落地，与道路红线相呼应；生活性道路两侧建筑应形成规整、有序的建筑街墙；沿街商业裙房设计应相互协调、富于变化。
■住宅建筑不能过分强调异域特征
《规定》指出，石市将对占城市建筑比例较大的居住、等建筑风貌进行重点管理，背景建筑突出朴实、简约、精致特点。
成片住宅建设方面，在设计中应运用反映自然色彩及质感的外装材料，不应过分强调住宅建筑的所谓欧陆风情等异域特征。
类建筑方面，不应只在高度上发展，还应注意在水平方向的空间尺度要周正大方，避免求怪求洋。
标志性公共建筑方面，可以强调个性，以大师作品提高度；以时尚的建筑语言契合建筑功能及建筑文化需求。
■同地段同组建筑主体色别超两种
《规定》对建筑选材也进行了明确，要求建筑外装材质以反映自然色彩及质感的材料为主，其他合成材料为辅；禁止使用低档次外墙材料；慎用玻璃幕墙。自然材料包括石材、劈开砖、陶土挂板及人工合成仿自然石材和肌理的材料；材料色彩应符合石市暖灰色调的城市色彩定位。合成材料包括金属板、高档外墙漆等；一般情况下，材料色彩应符合城市主色调控制要求，但个别建筑色彩可作为点缀色使用。
根据《规定》，居住类建筑和密度较大地段周边的公共建筑，禁止大面积使用镜面玻璃和彩色玻璃，避免光污染并提高节能效果。
建筑外部色彩方面，《规定》明确，背景建筑一般采用城市主色调，以微红和米黄为主；旧城区因周边现状建筑的色彩限制而不宜选择主色调的，需进行方案比选并通过论证。禁止在建筑设计中采用高纯度、高彩度的鲜艳色彩。同一地段内同一组建筑主体色调要统一，主体颜色一般不超过两种。
文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋
[提要]提醒买卖双方在签订购房合同时，双方均应填写有效的身份证号码及联系地址等资料。专业人士提醒各位按揭贷款者，在签订有关合同时，必须把借款人姓名、借款金额、借款年限、还款方式及利率、按揭物业地址等资料填写正确，以免产生不必要的麻烦从而影响自身利益。
类似按揭期数与通讯地址填写错误等合同方面的错漏，似乎都很容易发生，这会造成多大的影响呢？出现问题后又应该如何补救呢？为此，记者采访了合富置业的相关负责人。
合富置业法律事务部有关专业人士认为，买卖双方都不应看轻这似乎不是很大的差错。通讯地址的漏填有可能会为买卖双方带来很多不必要的麻烦。在购房过程中，假如任何一方存在违约行为，当受损害方须通过信函通知对方解除合同或执法部门需通过信函通知当事人参与仲裁、诉讼时，如果购房合同上没有填写有效的通讯地址，那将会使有关部门无法进行联系，从而为执法行为带来难度，更加大了受损害方维护合法权利的难度。
例如受损害方在申请仲裁时，会因合同上没有填写违约方有效的通讯地址而导致送达困难，从而进入公告程序，使得仲裁时间延长，仲裁裁决后也会增加申请执行的难度。根据相关规定，如未能提供有效的通讯地址而导致法律文书无法送达，开庭前及判决后，需要进行两次公告（每次公告约60天），而且会产生约1000元－2000元的费用。
因此，提醒买卖双方在签订购房合同时，双方均应填写有效的身份证号码及联系地址等资料。没有填写任何一方的通讯地址、身份证号码或无身份证复印件，将有可能导致无法通过申请仲裁或起诉等法律途径追讨违约方的违约责任，从而令自身的合法权益失去保障。
对于合同按揭期数出现差错的情形，合富置业按揭部有关人士介绍，这种情况的出现机率不大，就算其他购房按揭合同都没有将按揭期数纠正过来，到银行审核合同时，银行根据各方面资料也会发现这个错误，因为错误的按揭期数计算得出的按揭房款跟实际按揭房款肯定不一样，到时候银行方面会联系业主确认有关情况，并进行纠正。可是，虽然基本上业主不会蒙受太大损失，但相关手续会很繁琐，还有可能会因此而拖延放款的时间。因此，建议若客户出现这种情况，最好尽快到银行更正合同。
此外，专业人士提醒各位按揭贷款者，在签订有关合同时，必须把借款人姓名、借款金额、借款年限、还款方式及利率、按揭物业地址等资料填写正确，以免产生不必要的麻烦从而影响自身利益。
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《规定》还指出，省会背景建筑一般采用城市主色调，以微红和米黄为主。
■省会正打造自己的城市面孔，欧陆风情建筑不吃香了（资料图片）
■生活性道路两侧应形成建筑街墙
石市城乡规划局有关负责人表示，今年要打造具有石家庄特色的城市风貌。其中，石家庄城区要体现北方田园都市风貌，正定新区要体现绿色现代新城风貌，正定古城要体现历史文化风貌。
按照《规定》，省会市区的公园、广场等为城市重要公共空间，其周边将严格控制建筑高度和建筑面宽，临界面原则上以点式多层和小高层为主，避免对公共空间造成封闭和压迫感；一河两环（即滹沱河与外环水系、内环水系）等城市滨水区，将营造公共性和亲水性景观，其中内环水系两侧建筑以多层为主；东垣故城遗址公园周边区域、正定古城等，将注重保护具有历史、文化、艺术价值的建筑、古树名木。
《规定》明确，城市主干道两侧主体建筑界面应直接落地，与道路红线相呼应；生活性道路两侧建筑应形成规整、有序的建筑街墙；沿街商业裙房设计应相互协调、富于变化。
■住宅建筑不能过分强调异域特征
《规定》指出，石市将对占城市建筑比例较大的居住、等建筑风貌进行重点管理，背景建筑突出朴实、简约、精致特点。
成片住宅建设方面，在设计中应运用反映自然色彩及质感的外装材料，不应过分强调住宅建筑的所谓欧陆风情等异域特征。
类建筑方面，不应只在高度上发展，还应注意在水平方向的空间尺度要周正大方，避免求怪求洋。
标志性公共建筑方面，可以强调个性，以大师作品提高度；以时尚的建筑语言契合建筑功能及建筑文化需求。
■同地段同组建筑主体色别超两种
《规定》对建筑选材也进行了明确，要求建筑外装材质以反映自然色彩及质感的材料为主，其他合成材料为辅；禁止使用低档次外墙材料；慎用玻璃幕墙。自然材料包括石材、劈开砖、陶土挂板及人工合成仿自然石材和肌理的材料；材料色彩应符合石市暖灰色调的城市色彩定位。合成材料包括金属板、高档外墙漆等；一般情况下，材料色彩应符合城市主色调控制要求，但个别建筑色彩可作为点缀色使用。
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填写购房合同时 如何避免产生隐患的小错漏183thinkfv文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋