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主题:英国房产:英政府力挺房地产行业 打开投资新局面

发表于2016-10-20

英房网资讯显示,房地产受脱欧影响,价格一路走低,英国政府或即将采取根本措施扭转局面。

房地产咨询公司老板Mark Farmer要求政府采取税收激励和出台优惠政策促进先建后租的蓬勃发展。他认为先建后租在改变房地产行业现状中扮演着重要角色,因为租房需求更稳定,而传统房屋建筑商建的是商品房,更依赖经济周期。

政府要增加公有住房和经济适用房的建设,建设模块房,可以更快建成更便宜的房产。为解决英国逐渐恶化的住房危机,Farmer要求政府每年建设50000套模块房,160000套传统房。

Essential Living是一家专业从事租赁房产的私人企业,正建设英国最高的模块房,有249套租房。然而据估计,这个模块房的工期减少了25%。

Farmer的报告描绘了一幅灰暗的房地产行业画面,低生产率,劳动力老龄化,缺乏创新和协作。由于缺乏熟练的工人,成本飙升,使得大量建房计划搁置,比如东伦敦的Galliard Homes’ Capital Homes项目。他警示说:“如果再不采取有效措施,房地产行业前景堪忧。”

他强调劳动力在十年内将会减少20%-25%,每年有更多的人选择离开房地产行业,脱欧还可能会加剧这一状况,限制外国劳动力进入英国。

据英房网分析得出:该报告要求通过改进建筑行业培训机构的拨款基金模型,执行政府,房地产业和客户共求的建设战略,对培训进行一次彻底的改革。Farmer还建议对大型基础设施建设工程征收土地价值税。

建筑部部长Jesse Norman表示政府会更快地建设更多的住房,认为Mark Farmer的评论非常及时,建议和指导也很重要,政府将仔细考虑他的建议。

英国法通保险公司资金部总经理PaulStanworth也希望Farmer的提议能促进房地产行业的投资创新,以确保更美好的未来。


发表于2016-10-20

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