主题:石家庄土地“亩单价”涨了近1倍,房价上涨跟这有密切关系?
- 发表于2016-07-15
跟这有密切关系?
- 发表于2016-07-15
涨了近1倍
- 发表于2016-07-15
地价涨 成本高了吧
- 发表于2016-07-15
有点关系吧
- 发表于2016-07-15
那个空档期咋回事
- 发表于2016-07-15
有关系呀 成本高就得提高房价了吧
- 发表于2016-07-15
我觉得有关系
- 发表于2016-07-15
楼市火,房价自然也就涨了。
- 发表于2016-07-15
感觉楼价涨的也挺快,有的都涨了1倍了。
2016年上半年从3月份起,无一块地挂牌出让,竟然出现了连续3个月的“空档期”,不知道是为啥子呢?而6月23日石家庄国土资源局一次性出售了7宗地块,总成交额19.593亿元,这一单就占据了上半年总成交额的1/5。
根据《石家庄市2016年度国有建设用地供应计划》,2016年石家庄市内五区土地供应量约为11111.85亩。而上半年总成交面积约合2017.47亩(流拍仅2地块),占2016年计划出让土地面积不足2成,看来下半年土地放量会更加密集吧。
■涨了近1倍!2016年石家庄土地亩单价同比涨幅93.14%
据统计,2016年上半年石家庄市内五区共成交土地23宗土地(仅含住宅、商服和商住地块),总成交面积约1500.75亩,同比2015年上半年的1715.43亩,下降了14.3%。总成交金额99.769亿元,同比2015年上半年的59.05亿元,增长40.81%。
从以上数据可以明显看出,2016年上半年石家庄土地成交尽管地块较少,但是地块成交的价格已经翻了一倍。据统计,2016年上半年石家庄土地成交的亩单价为664.79万/亩,而2015年上半年石家庄土地成交的亩单价仅有344.2万元/亩,亩单价同比涨幅为93.14%,涨幅接近1倍。
这下大家该明白,为啥石家庄楼市上半年如此之猛了吧?地价涨了房价可能降么……