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主题:【官方辟谣】官方地图5月出炉 三招教您识别房?!

发表于2015-04-23

日前,一则“石家庄各区范围汇总(2015版本)”的消息在网上流传开来,相信者众多,以至于局不得不出来辟谣,声称相关信息都是假的不可轻信,石家庄市官方地图将在5月底之前出炉。

虽然闹了一场乌龙,但家长们的焦灼也可见一斑。毕竟方案年年微调,总有自以为手持重点房的业主被踢出局,不但孩子不能顺利,房子也分分钟掉价。

想买个房不让孩子输在起跑线上,咋办?

NO1 范围年年变 一定要看官方政策

3月30日,石家庄市局召集各界人士对外来务工子女及义务阶段招生进行座谈,石家庄市局表示,正在加紧制定2015年的义务阶段招生新政,对家长高度关注的石家庄市范围,各县市区局将制作中招生地图,制定完成后各县市区局将通过多种途径及时向社会公布,5月底之前将出炉,届时公众可以依照官方发布的“地图”为准。

据了解,在义务阶段,各中的招生范围是各区局按照各自辖区内当年的生源情况进行划定的。因为每年的生源情况不同,一些的儿也会出现局部调整,2015年的范围尚在制定中,网传的范围并非部门的官方发布信息,不能作为依据。

此外,义务阶段招生要参照当年的招生政策,而招生政策多要参看户籍、房产本等信息,目前石家庄2015年的招生政策正在加紧制定中,所以往年参考意义不大。对于居住在原桥东区,以及居住在原桥东区和桥西区交界处,原桥东区和长安区交界处的中的范围可能会有调整。

NO2 开发商广告不大准 一定要去问清楚

望子成龙的家长为了房往往是不惜重金,开发商也格外注重打出“房”的口号,“住某某小区上某某”等诸如此类的地产广告也迷惑了不少家长的眼睛,不少房地产商打着的广告销售房子。但是,买了房就能保证进吗?对此石家庄一位校长曾提出过异议:“都说住某某小区,上某某。作校长我都没听说过。”

为了买到真正的房,一定要去问清楚,开发商的一面之词不可全信。有时候,距名校的楼盘都不在范围内,咫尺天涯倍凄凉。

NO3 空口白话不算数 一定要写进购房合同

根据2015年1月1日开始实施的《石家庄市设施规划建设管理条例》,石家庄新校区必须配建,部分内容摘要如下:

第十四条 城市新建中、幼儿园设置规模和占地面积,应当符合下列规定:

(一)每十万人设置不少于一所普通,生均占地面积不低于二十五平方米,总用地面积不少于一百亩。

(二)每千人按三十九名初中生计算配建相应规模初级。每二万三千人至三万八千人设置不少于一所十八班至三十班初级,生均占地面积不低于十八平方米。

(三)每千人按七十八名生计算配建相应规模。每七千人至二万人设置不少于一所十二班至三十六班,生均占地面积不低于十六平方米。

(四)每千人按三十九名学龄前儿童计算配建相应规模幼儿园。每四千六百人至九千二百人设置不少于一所六班至十二班幼儿园,生均占地面积不低于十四平方米。

寄宿制每名寄宿生生均占地面积应当增加十平方米。规划占地面积不小于相应和初级分别占地面积之和。因用地形状不规则而无法满足总平面布局要求的,应当适当增加占地面积。

第十五条 现有城市中、幼儿园生均占地面积未达到本条例第十四条规定标准的,市、县两级人民政府应当按照设施规划,在城镇建设改造时优先解决。

一时间,似乎每个楼盘都是房,自建的与周边的比比皆是。以长安区为例,在售的53个住宅项目中,有47楼盘都打出了相当诱人的配套,比例高达89%。去售楼处咨询,置业顾问也会大力标榜楼盘的一条龙式。但是,买了房却不能的事情并不鲜见,因此,对于开发商承诺的“业主子女享有优先权利”等说辞,一定要体现在购房合同上,并详细注明。

附表 长安区在售楼盘配套一览表

 

 


发表于2015-04-23

了解清楚很重要哇

发表于2015-04-23
学习了
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