主题：南焦城中村改造规划方案曝光了！不能不晓得这改造的心酸路！你造吗？

    千呼万唤始出来！近日南焦城中村改造规划终于出来了！有多少人等得心焦，有多少人为之奋斗呢？

      准吗？看看官方消息。石家庄市城乡规划局公布了《关于南焦城中村改造项目规划方案的公示通告》。通告显示，石家庄市城乡规划局受理了石家庄市裕华区人民政府室办理南焦城中村改造项目规划方案审查的申请。该项目位于裕翔街东、南二环以南，建设内容为商业区、居住区级配套设施等，项目编号为YH2015003GC001。

    项目编号可以查询了！造假也没有这么低级的！查一下就知道了。

   据悉，南焦村城中村改造项目隶属于南茵河区域综合开发项目，占地面积2600余亩，总200亿元，建筑面积350万平方米，其中包括了30万平方米的大商业。南茵河区域综合开发项目将按照生态园林的建设理念，建设中草药植物园、百草园等特色主题花园，并有450亩水面环绕。

   正题说完了，小编来扒一扒南焦村城中村改造的血泪史！借用清照姐姐的一句话：怎一个“慢”字了得。

1. 2008-2014 拆了5年未竟

   自从2008年8月，仲盛房地产（上海）有限公司与河北石盛有限公司共同出资成立河北冀圣，共同致力于南焦村改造，到2014年1月13日，上海天宸股份有限公司正式宣布，将其持有的河北冀圣房地产开发有限公司25.5%的股权和债券，转让给河北强涛房地产开发有限公司，南焦并没有完成拆迁。仲盛集团被认为是继万达集团后，裕华区的又一个具有国际水准的战略者和开发商。仲盛集团曾经兴建了北京金融街洲际酒店、上海名都城等商业地产项目。但在5年多时间里，仲盛并没有完成南焦村的拆迁，最终黯然撤资。

      几经周折，在石家庄城中村改造pk过程中，外地房企依然不如本地给力。南焦村改造最终由中宏接手。

2. 2014.5.20裕华区政府启动百日会战

      2015年5月20日，南焦社区城中村改造旧村拆迁工作自重新启动以来，裕华区政府成立了改造拆迁领导机构，制定了“百日会战”拆迁方案，截止7月10日，历时50天剩余158户211宅已经全部签订拆迁协议。2014年9月6日上午，建华南办事处举行南焦社区城中村改造回迁楼项目建设开工奠基仪式。

      南焦社区城改项目由中宏企业、河北冀圣房地产开发有限公司开发建设，占地1000余亩，总建筑面积约250万平方米，是集住宅、商业、写字楼、公寓、酒店为一体的城市综合体项目。新社区建成后，将成为裕华区乃至省会东南区域的地标性建筑群。

3.2014.11.26 改造规划首曝光

   2014年11月26日，石家庄市城乡规划局公示了《关于石家庄城区部分地块控制性详细规划动态维护的公告》（以下简称《公告》），《公告》称石家庄市城乡规划局已经启动了城区14个街坊的控规动态维护程序，并公示了控制性详细规划动态维护方案。
    此次公示的14个街坊中包括19分区07、11单元南茵河两侧街坊，按照公示信息，该区域所指正是裕华区南焦城中村改造项目--南茵河区域综合开发项目。《公告》信息显示，南茵河两侧街坊在维护前、后的地块总量保持不变，合计149.74公顷，共计2246亩。调整内容则主要集中在用地性质、增减量以及布局方面。按照调整，该区域的住宅用地增量167亩，商业用地更加集中，减量最多的则是文化娱乐用地，其次则为长途客运站用地。

 
4. 2015.1.26 长途客运站升级

   2015年1月26日，石市政府批准南焦村改造项目，规划后，原有的长途客运站用地将消失，而公共交通场地用地则由3.38公顷（约合50.7亩）提升到了8.83公顷（约合132.45亩）。从位置来看，新的公共交通场地用地涵盖了大部分的原有长途客运站占地，这也预示着，该处仍将建设大型的长途交通枢纽以及重要的城市公共交通中转站。

5. 2015.3. 26商业住宅规划曝光

    2015年3月底，石家庄市城乡规划局公布了《关于南焦城中村改造项目规划方案的公示通告》。通告显示，石家庄市城乡规划局受理了石家庄市裕华区人民政府室办理南焦城中村改造项目规划方案审查的申请。该项目位于裕翔街东、南二环以南，建设内容为商业区、居住区级配套设施等，项目编号为YH2015003GC001。

说起来都是泪

走着瞧吧 

 心顶你妹

还真不知道！这么多的波折

心酸啊