主题：过来人谈谈买婚房的十大关键点：价格最是硬道理

01.买，还是租？ “没有房子，哪有老婆？”

房子，已然成为结婚必要条件。不过，很多时候，我们似乎都明白：“房子，不一定要买的”，也时常看到“租房其实更划算”的理论，只是轮到了自己，就都争先恐后幸福地沦为房奴，为的皆是抱得美人归。

买，还是不买，这是首要问题。与其每个月付租金给房东，不如还贷款做有产阶级，在此理论指导之下，大凡能力可以者，都愿意买房。当下年轻人，都知道两个老太太的故事，以免被人取笑，所以都超前消费，于是，大部分年轻人都先住起来，然后婚之。

   您，买还是租？我的观点是：力所能及，有钱就买，没钱就租，该婚就婚，只是两个人要观念一致。如果只是因为暂时租房，不肯婚嫁，此种情侣，不要也罢。毕竟，婚姻这点事，实在不要把房子当作最大的事。

02.马上买，还是再等等？ “这几年回头一想，发现自己白干了。”

房价涨得实在比工资快。年龄越来越大，父母越催越紧，这婚在临头，房子啥时出手？波峰波谷，潮涨潮落，几时是房价合乎心意时？等等等等，看看看看，买房是件复杂系统的大事，不过相比婚姻家庭，还是小事，所以，所谓时机，相比较投资购房，不必提及。

我的观点，拥有就是幸福。自己住的主儿，看中了就买，千万不要相信自己或者专家的判断。上海的房价像月亮，初一十五不一样。关键月亮之上，住着的不是吴刚，是市场，背后是我们的党。买房就是件冲动的事，哪天高兴了去看看，带上证件与信用卡参观大上海，不亦乐乎。  

03.城里，还是城外？ “价格才是硬道理。”

这城里城外的问题，不是个主观问题，是被逼无奈而已。

目前的城市，远未到郊区化生存的阶段。只是对于年轻人而言，同等价位之下，城里老房与城外新房倒是一个问题。城里配套齐全，交通方便，习惯所在，繁华所在，只是房子小而旧，小区破而烂；城外空气清新，潜力无穷，人群集中，新房新地，只是上班路途遥远，配套有待加强。

个人建议：各有所好，不必强求，还是两个人的事，说好了就行。当然您也可以像我一样用半年的时间踏遍内环老房，然后欣然外环。至于城外哪里，看您或者对方父母驻地，如果都是外地落沪，择其习惯地就好，交通现在哪里都方便的。

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04.新房，还是二手房？ “房子小小旧旧的，但她说挺好啊！”

这个某油漆广告的广告语，写得着实挺好的。我的一个朋友，老婆怀孕的时候，租房住在城里的旧城区，有一年国庆我们一帮朋友一起到他家屋顶看烟花。等到孩子2岁时候，买了一套二手房子，毛坯幸福着，孩子白白胖胖，太太娴淑温良，羡煞众人。

我这里说的新房，是指售楼处买的房子，二手房是指已经办理过小产证的房子，包括次新房。我的观点，对于新婚组群，收入有限，次新房是最佳选择。房龄在5年上下的，都值得考虑。那些执意要新房结婚的，我也不赞同，卖期房这些年来，我用实战经历告诉大家，与其相信开发商广告商的造梦，不如眼见为实。

05.男方买，还是共同买？ “有钱出钱，有力出力。”

    这其实不该是个问题，只是现如今常常看到不少恩爱男女为了谁家出钱买房而不欢而散，颇为叹息。我一直是赞同相亲的，门当户对也是应该的，此为和谐社会。不过理性总是感情的天敌，总是很多情深深雨朦朦之男女，立志做新时代的罗密欧与祝英台。

房子应该是男人买的，不少人依旧这样认为。作为女孩的您，如果父母也认为这样，您最好找个合适方式与男友告知。如果您的MR.RIGHT是个没钱的主儿，您可得沉住气，想法子让您的父母出资赞助。如果您也是穷人家庭，工作不多久，收入有限，无力买房，您最好与男友与父母同心，其力足可断金。因为幸福指数，往往与金钱成反比的。看到此处，请回到第一条，另行等待我的租房秘笈文字。我的观点，有钱的一方多出钱，只是不可因为多出了钱就咋地咋地，没钱的一方也不必因为没出钱就自觉低人一等。一起还贷款就是夫妻。

价格最是硬道理

还是得看有多少钱

万恶的房价

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