主题：分享 | 毕业生租房应该收藏的10条租房经验（网友总结）

   网友小K告诉小编他在柳辛庄租房住，毕业三年了，准备年底买房结婚结束租房的日子，想起来难免有些怀念，同时也想把租房的一些经验分享给所有刚毕业在社会打拼有梦想的年轻人，小编将网友小K的10条珍贵的租房经验分享如下：

1、房子出租签合同是和谁签。跟中介和房东，会有不同的租房合同范本。如果和房东签，需要签订租房合同（自行成交版）；如果跟中介签，需要签订租房合同（ 经纪机构居间成交版）

2.租房子和房东签订合同之前一定要看房东的房产证和身份证，特别要看房产证上的房住姓名和身份证上的姓名是否一致，并作相应的记录。

3.租房子和房东签订合同之前一定要看房子的电表，水表和煤气表的示数并作相应记录，防止出现房子欠了很多电费水费和煤气费的情况，如果在不知情的情况下签了合同，自己可能要吃大亏，帮别人白交很多冤枉钱。

4.租房子一定要看房东的人品，这个通过几次交谈基本就能确定，如果你赶上个事多不厚道的房东，能把你恶心死，这样的房子再好也不要租了。

5.租房子最好去社区居委会和派出所作相应的登记，如果房东理所应当的和你去居委会和派出所作登记，那房子基本就没问题了。如果房东一味的推诿、绕弯，那很可能房子有问题。因为去居委会和派出所登记房东是不需要缴费的，房东仅仅承担一个为承租人作担保人的作用。

6.租房子和房东签订合同之前要跟房东确定采暖费、有线电视费和电话费等是如何分配承担，一般的房东承担采暖费，有线电视费和电话费上网费等自己承担。

7.租房子要考虑房子的邻居如何，社区治安如何。要是邻居很能闹，事多，最好也不要租了。

8.租房子还要考虑房子的地理位置，这个是特别重要的。一般最好能找一个离自己上班地点很近的房子，能走路上班去最好了。如果不能交通一定要方便。

9.租房子不要懒，不要怕累，一定要多看房子，多对比，这样你才能清楚市场行情，房子的性价，在这个过程中你不断学习，慢慢也就学会和中介打交道了。个人建议：在你头两天找房子的过程中，即使你看到了perfect的房子，也不要租，一定要在多看看，多对比；找房子很大程度上其实是个缘分的事，如果你和这房子有缘，晚个三、五天的话它也还是你的。

10.在和中介打交道的时候不要虚，要敢说话，敢砍价，中介说的房价一般可以直接剪掉300-700元的水分，具体看房子的实际情况，中介费你最少坎一半，至于还能不能多坎看你自己的本事了。说白了就不能拿他们当回事，要让他们觉得你懂行，要让他们说话没底气，这样你才能找到合适恰当的房子而不被他们忽悠。PS：最简单的办法就是直接告诉他们也就出这些钱租，要么你租给我，要么拉到，然后再看他们的反应。

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