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装修方式的选择!
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主题:
装修方式的选择!
森宝门业老王
发表于
2009-06-19
进微信群讨论
既然选择了装修风格,那么由谁来执行就迫在眉睫了。如果选择好的话,事半功倍,省钱省力省心,此为装修之极品,事所罕见;瞻前顾后,畏首畏尾,忙忙碌碌,不得门而入,费钱费心费力,此谓装修之常态;胸大无脑,思维混乱,错误频出,此为装修之劣品。
相对应一般有三种装修方式:
一是自己买料,包清工。 说白了就是装饰公司只出工人施工,只收施工费。如果您选择了这种方式,恭喜您,所有的材料,包括主材:地板、瓷砖、石材、涂料、壁纸、窗帘、餐橱、灯饰、开关插座、铝扣板、门窗、家具、暖气等,以及辅料:大芯板、饰面板、石膏线、填缝剂、腻子、防水涂料、各种钉子、刀、各种刷子、各种线、线管、胶布、水泥、沙子、石灰等等都归您买了,完全满足您的购物欲望和您的砍价癖好,您甚至可以在装修好后,骄傲地指着你家瓷砖和大家讲述你买水泥、沙子的点点滴滴美好往事…….优点:1) 将材料费用紧紧抓在自己手上,装修公司材料零利润;如果对材料熟悉,可以买到最优性价比产品;2) 极大满足你的装修欲望。当然缺点显而易见:1) 耗费大量时间掌握材料知识;2) 容易买到假冒伪劣产品;3) 无休止砍价导致精神分裂可能;4) 运输费用浪费;5) 对材料用量估计失误引起浪费;6) 工人是不会帮你省材料的;7) 装修质量问题可能会被推托归咎于你的材料。建议:如果您有足够的时间和精力,并且对材料有充分的了解,并且有信心能够完全把握自己房子的每一种装修材料的选择,你可以选择这种方式。但千万注意:一定要花大量时间先熟悉市场,把握每一种材料的用量,并遵守宁少勿多的原则,同时严格掌握工地材料用量,把握各施工项目的工程量。
这种方式用好了可以争取最小投入最大产出,但绝对挑战你的极限,不仅仅是身体,还有精神。弄不好是要弄巧成拙的。
二是全包(包工包料):即发包方将购买装饰材料的任务委托承包方,材料费同工费一起结算。顾名思义,这就是“大撒把”。这是装饰公司最喜欢的一种方式。不说大家也明白。真诚建议使用这种包工方式的同学尽量选择大型的装饰公司。这种方式优点在于:1) 省去业主大量的时间和精力;2) 所购材料基本上均为“正品”。其缺点也很明显:1) 装饰公司在材料上有很大的利润空间;2) 偷工减料现象严重。建议:如果你工作很忙,几乎没有时间和精力投入装修;或者你很在乎装修品牌效应,不在乎开支多少;抑或是您对装修一无所知,且又不愿学习或不愿多逛市场,那就选择包工包料吧。但是,为了保障您的合法权益,千万记住在装修之前,在合同中明确各种材料的质地、规格、等级、价格、用量、工艺做法;对于各种施工步骤,要明确具体流程,对于总开支,要有明确预算并保障增项在规定百分比以内。否则即使选择了大的装饰公司,吃哑巴亏的可能还是存在的。最后说一句,无论最终结局如何,这种方式是最不实惠的。
三是包工包辅料。这种方式是一种折衷的办法,即由自己提供主材,辅料购买权及施工交与装饰公司。这种方式是目前最为普遍采用的。其优点不外乎:1) 相对省去部分时间和精力;2) 自己对主材的把握可以满足一部分“我的装修我做主”的心理;3) 避免装修公司的主材获利。缺点在于:1) 辅料以次充好,偷工减料;2) 装修质量问题归咎于主材。建议:这种方式比较温和,较容易为大家接受。所注意的事项主要是严格把握辅料进场关,对于有疑问的材料要坚决弄清楚,否则绝不可进场;把握好各施工项目的工程量。
这种方式依然可以争取小投入大产出,关键还是看自己把握。
因为是极简装修,而且资金紧张。经过认真思量,我选择了第三种,也就是包工包辅料。实践证明,这真是一个好的法子,主材自己选择,更重要的是,主材商家一般都负责安装,且非常专业。最后,落到装修公司头上的活少之又少,最后只剩下铺墙砖、刷墙和走廊吊顶,家之语装修公司安经理自嘲地说:我看不上你这点活,就当是给朋友帮忙。多好的人呀,有商如此,何愁金融危机。
森宝木门小鱼
发表于
2009-06-21
森宝门业老王
发表于
2009-06-21
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相对应一般有三种装修方式:
一是自己买料,包清工。 说白了就是装饰公司只出工人施工,只收施工费。如果您选择了这种方式,恭喜您,所有的材料,包括主材:地板、瓷砖、石材、涂料、壁纸、窗帘、餐橱、灯饰、开关插座、铝扣板、门窗、家具、暖气等,以及辅料:大芯板、饰面板、石膏线、填缝剂、腻子、防水涂料、各种钉子、刀、各种刷子、各种线、线管、胶布、水泥、沙子、石灰等等都归您买了,完全满足您的购物欲望和您的砍价癖好,您甚至可以在装修好后,骄傲地指着你家瓷砖和大家讲述你买水泥、沙子的点点滴滴美好往事…….优点:1) 将材料费用紧紧抓在自己手上,装修公司材料零利润;如果对材料熟悉,可以买到最优性价比产品;2) 极大满足你的装修欲望。当然缺点显而易见:1) 耗费大量时间掌握材料知识;2) 容易买到假冒伪劣产品;3) 无休止砍价导致精神分裂可能;4) 运输费用浪费;5) 对材料用量估计失误引起浪费;6) 工人是不会帮你省材料的;7) 装修质量问题可能会被推托归咎于你的材料。建议:如果您有足够的时间和精力,并且对材料有充分的了解,并且有信心能够完全把握自己房子的每一种装修材料的选择,你可以选择这种方式。但千万注意:一定要花大量时间先熟悉市场,把握每一种材料的用量,并遵守宁少勿多的原则,同时严格掌握工地材料用量,把握各施工项目的工程量。
这种方式用好了可以争取最小投入最大产出,但绝对挑战你的极限,不仅仅是身体,还有精神。弄不好是要弄巧成拙的。
二是全包(包工包料):即发包方将购买装饰材料的任务委托承包方,材料费同工费一起结算。顾名思义,这就是“大撒把”。这是装饰公司最喜欢的一种方式。不说大家也明白。真诚建议使用这种包工方式的同学尽量选择大型的装饰公司。这种方式优点在于:1) 省去业主大量的时间和精力;2) 所购材料基本上均为“正品”。其缺点也很明显:1) 装饰公司在材料上有很大的利润空间;2) 偷工减料现象严重。建议:如果你工作很忙,几乎没有时间和精力投入装修;或者你很在乎装修品牌效应,不在乎开支多少;抑或是您对装修一无所知,且又不愿学习或不愿多逛市场,那就选择包工包料吧。但是,为了保障您的合法权益,千万记住在装修之前,在合同中明确各种材料的质地、规格、等级、价格、用量、工艺做法;对于各种施工步骤,要明确具体流程,对于总开支,要有明确预算并保障增项在规定百分比以内。否则即使选择了大的装饰公司,吃哑巴亏的可能还是存在的。最后说一句,无论最终结局如何,这种方式是最不实惠的。
三是包工包辅料。这种方式是一种折衷的办法,即由自己提供主材,辅料购买权及施工交与装饰公司。这种方式是目前最为普遍采用的。其优点不外乎:1) 相对省去部分时间和精力;2) 自己对主材的把握可以满足一部分“我的装修我做主”的心理;3) 避免装修公司的主材获利。缺点在于:1) 辅料以次充好,偷工减料;2) 装修质量问题归咎于主材。建议:这种方式比较温和,较容易为大家接受。所注意的事项主要是严格把握辅料进场关,对于有疑问的材料要坚决弄清楚,否则绝不可进场;把握好各施工项目的工程量。
这种方式依然可以争取小投入大产出,关键还是看自己把握。
因为是极简装修,而且资金紧张。经过认真思量,我选择了第三种,也就是包工包辅料。实践证明,这真是一个好的法子,主材自己选择,更重要的是,主材商家一般都负责安装,且非常专业。最后,落到装修公司头上的活少之又少,最后只剩下铺墙砖、刷墙和走廊吊顶,家之语装修公司安经理自嘲地说:我看不上你这点活,就当是给朋友帮忙。多好的人呀,有商如此,何愁金融危机。