主题：维修基金缴纳的步骤和方法！！赶紧学习啦
- 发表于2013-10-22
好东西，留着，以后肯定用的上
- 发表于2013-10-22
维修基金就是很多钱的 现在好像哦都市交房前必须交的啊
- 发表于2013-10-22
学习了，要不就是很糊涂的
- 发表于2013-10-22
以前都是听过 轮到自己买房子才会认真看看
- 发表于2013-10-22
咱们这里现在很多人都收到了说是 要交房的了 还说什么不能晚了啊
- 发表于2013-10-22
话说这个钱 用不到的话 怎么办呢 都跑到谁的口袋里了你
- 发表于2013-10-22
交房的时候一定要看看啊
- 发表于2013-10-22
维修基金是强制要交的
- 发表于2013-10-22
这么多内容 好好消化得 但是现在是不是 好多费用一下子交呢
维修基金缴纳的步骤和方法！！赶紧学习啦！！
这几天咱们很多人是不是都收到通知说是要交维修基金，今天咱们看看
这个交钱的步骤都是哪些。
《关于归集住宅共用部位、共用设施设备维修基金的通知》要求，"凡本市区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位、共用设施设备维修基金。在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳。"《通知》还规定，此基金向市或区县小区管理室交纳，由其代管，小区成立管委会后，小区办将其移交管委会或经管委会同意交由物业企业代管。管委会成立前，基金使用由开发商或物业公司提出使用计划，经房地局审核后划拨；管委会成立后，维修基金的使用由物业企业提出年度使用计划，经管委会审定后实施。
维修基金可以由业主自己交纳，业主也可委托开发企业代收，那为什么有些开发商一定要在入住前强行收取此基金呢？
因为有部分购房人并不急于办理产权证，也就不急于交纳此基金，这样，当房屋在保修期后需要进行大修、更新、改造时，没有交纳此基金的业主就会"沾"已交基金业主的""，这是不公平的。当然，也不排除部分开发商占用资金的可能。
交纳基金后，只要开发商能很快拿回相关，其在入住前收取还是有一定合理性的。
不管咱们现在交不交，交多少，一定要先把这些东西学会了了解了。