主题：楼市转淡住宅成交连降5周 大盘加推商业被抢光
- 发表于2013-11-12
楼市旺季“金九银十”已经结束，石家庄楼市也在十月中旬迎来成交高峰之后，逐渐降温，商品住宅成交连续五周下降，难阻持续下降的颓势。回顾刚刚过去的“银十”，石家庄共有15个项目入市，48个楼盘涨价，可以说入市量的增加对于楼市成交出现高峰产生了不小的积极影响。但是根据搜房网统计，11月石家庄的预计开盘数量仅有四个，重新恢复到7、8月时楼市整顿时的开盘量。可以预测，随着天气逐渐转冷，石家庄楼市也即将迎来淡季。
但是各开发商似乎并不这样认为，安联生态城销售副总监马辉表示：“现在全国楼市旺季不旺、淡季不淡现象越来越明显，尤其是今年石家庄金九银十正好赶上楼市整顿风波，楼市旺季的成交量并没有达到大多数开发商的预期，因此虽然年底将至，各开发商都没有放松销售和宣传的迹象，都想抓住最后的时机，冲刺销量，所以我觉得现在预言淡季还有点早，今后两个月的成交量应该不会出现大的下滑。”
- 发表于2013-11-12
11月9日千年麒麟文化饕餮—麒麟国际麒麟文化节启幕仪式，在石家庄太行国宾馆隆重举行，活动吸引了大批地产圈、文化界名人及省会各大主流媒体的记者参加，场面火爆。11月10日，上东区加推商铺，加推房源一经推出即告售罄。自8月份以来，上东区共开盘、加推3次，每次都上演火爆抢房景象，展现了强劲的吸金能力。这体现了石家庄楼市的另一面：火热的市场热情。一方面是不断下降的成交数据，另一方面是火热的市场热情，未来石家庄楼市的走向如何，搜房网将持续关注。
- 发表于2013-11-19
还是买不起了
编者按："金九银十"已逝，石家庄楼市进入淡季，商品住宅成交连续五周下降，但是市场热情丝毫没有减退，11月1日进行的石家庄—039号地块公开出让中，广受关注的热电四厂地块吸引了包括保利、恒大、天山、隆基泰和、中铁景旭等七家实力房企竞拍，最终经过373轮竞价，天山以12.06亿的天价摘得了这块紧挨南二环的净地，楼面价高达6579.13元/平米，正式刷新了石家庄单价地王纪录。紧接着11月2日，西美花街盛大开盘，800余名购房者到场，300套房源当天售完，“日光盘”再现，抢房如抢白菜一般。11月9日麒麟国际文化节吸引了大批地产圈、文化界名人及省会各大主流媒体的记者参加，场面火爆。11月10日，上东区加推商铺，加推房源一经推出即告售罄。自8月份以来，上东区共开盘、加推3次，每次都上演火爆抢房景象，展现了强劲的吸金能力。
石家庄商品房总备案备案下降9.23%
根据石家庄搜房网和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年11月4日—11月10日，石家庄商品房销售备案套数为875套，与上周（10月28日—11月3日）的964套相比下降9.23%，与上上周10月21日-10月27日）的942套相比下降7.11%。其中，商品住宅成交622套，相比上周的642套下降了3.11%，相比上上周的685套下降了9.2%，商品住房销售备案面积为56549平方米，环比上周的61491平方米下降8.04%，环比上上周的61458平方米下降了7.99%。