主题：新的公积金政策 楼市是不是回暖了？

11月1日开始实施

《关于调整我市住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》

本月起，石家庄职工连续足额缴存6个月就可

使用公积金贷款，异地缴存公积金在石家庄户籍地置业也可使用公积金贷款，石家庄还推出了组合贷款业务，公积金贷款不够用，可同时申请商业住房贷款。

政策1

异地公积金缴存期限可合并

降低贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在石家庄市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。

解读一下：此前，石家庄执行的政策是职工连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上，才可申请住房公积金个人住房贷款，而且在异地缴存住房公积金的年限也不能合并计算。新规定不仅直接将申请门槛降低至6个月，还允许合并计算曾在异地缴存住房公积金的期限，使更多职工能够使用住房公积金贷款购房。如，李女士在石家庄缴存公积金刚满2个月，此前曾在保定缴存满2年。新规出台前，李女士无法在石家庄使用公积金贷款购房。新规出台后，李女士的公积金缴存期限可合并为2年零2个月，因此可在石家庄使用公积金贷款购房。

政策2

异地缴存在石置业也可申贷

开展异地贷款业务。户籍在石家庄市但在就业地（外地）缴存住房公积金的职工，在石家庄市购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理出具的缴存证明，向石家庄市住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。

解读一下：这条规定放宽了住房公积金贷款准入门槛。如，小孙在北京上班并缴存住房公积金，但户口在老家石家庄，那小孙在石家庄买自住房也可申请公积金贷款。此前，在石家庄购房不支持公积金异地贷款业务，也就是说，此前只能是在石家庄缴存住房公积金的职工，在石家庄购买自住房时才能申请公积金贷款。