主题：是什么让龙强如此任性

河北龙强房地产开发有限公司（以下简称龙强公司）胁迫业主签订9000元违约金抵扣四个月物业费（400元）和强制购买地下室的霸王协议，否则拒绝交房。很多业主已经还了一年的按揭，租着房子居住，眼睁睁看着自己的房子无法验收。开发商随意违约、胁迫签订抵扣协议、强迫购买地下室的作为实在让人可气、可恨，究竟是什么让开发商如此任性？

    大多数业主在2013年中旬购买了河北龙强房地产开发有限公司的龙强印象项目楼房，位于石家庄事鹿泉区石铜路569号。于2014年上旬办理按揭贷款，至今还贷已逾一年。购房合同约定2014年11月30日交付房屋，已违约逾期210多天，至今仍有有一半的业主没有收到房屋。

    收房的业主都是签订了违约金抵扣四个月物业费（400元）和强制购买地下室的霸王协议的，那些不同意签订协议的业主，开发商拒绝交房。对于开发商的违约，业主了委托河北冀人律师事务所王志义律师向石家庄市鹿泉区人民法院提起了诉讼，具王志义律师介绍：“诉讼的时间比较长，而且一审过后开发商有可能上诉拖时间，实现权力需要较长时间的等待。如果起诉交付房屋，诉讼成本比较高。”

    河北龙强房地产开发有限公司是由河北省盐业专营集团公司（国有企业）和河北永兴有限公司设立的，大多数业主都是看中了龙强公司的国企背景才购买了龙强公司的房子，认为国有企业信用好，房子质量等各方面都有保障，奈何如今却是这样？逾期交房210天不给违约金，还胁迫签订抵扣协议，胁迫购买地下室，否则不予交房。

    大多数业主深受其害，由找不到房地产企业的部门，有理难说。自今年四月份交房以来一直备受煎熬，究竟是什么让开发商如此任性，谁又能有效的规范开发商的任性行为？且看事情的进一步发展，笔者将持续关注。