主题：商业地产缘何偏爱石家庄？

据搜房网数据监控中心统计，2012年2月，石家庄商业备案套数为141套，相比上月145套下跌2.7%，不过与2012年12月506套相比，下降幅度仍然不小。

虽然本月商业地产成交并不理想，但不可否认的是，近两年石家庄商业地产发生了巨大的变化，据搜房网数据统计，石家庄最新城市综合体就达20多个。勒泰、万达、新源的强势进驻无疑拉升了石家庄商业地产的整体品质。

业内人士分析，在许多品牌商看来，河北以“三年大变样、推进城镇化”为代表的城市化进程增加了石家庄的消费力预期，对他们产生了巨大吸引力。与此相应的是，包括石家庄在内的二三线城市，在今年也迎来了商业地产放量的时期。正在转型的中国城市经济为二三线城市带来了更多机遇，这些城市正在成为零售商、地产商、投资机构选址新方案的目标城市

而对于普通购房者来说，随着国家对住宅市场的调控越来越严厉，更是让本来观望情绪就很浓厚的中高端楼市雪上加霜，继续观望等待时机还是及时转向商业地产？面对这个问题，相信许多人选择了后者。“以前的商业地产被称为投资者的避风港，如今，这个优势更加显现。”业内人士如是说。