主题：石家庄市主城区实施不动产统一登记了 不动产登记一帖便知

近关于石家庄主城区实施不动产统一登记的消息不绝于耳，我专门整理了一些资料，大家看看，有需要的拿走吧不谢，哈哈

石家庄市主城区实施不动产统一登记的通告

近，石家庄市国土资源局发布了关于石家庄市主城区实施不动产统一登记的通告。《通告》中公布了不动产登记工作的负责单位、可办理不动产统一登记的业务以及具体办理的时间和地点。这意味着现在市民手中的房屋权证将更换为新的不动产登记证书、证明。

官方公告

根据国务院《不动产登记暂行条例》有关规定，经市政府批准，自2015年12月6日起，在石家庄市长安区、新华区、桥西区、矿区、裕华区（不含石家庄高新技术产业开发区）实施不动产统一登记。现将有关事项通告如下：

一、不动产登记工作由石家庄市国土资源局负责组织实施。石家庄市不动产登记（市国土资源局所属事业单位）负责具体办理不动产登记有关业务工作。

二、可办理不动产统一登记的业务为：土地、房屋、林地、水域等不动产登记工作。

农村土地承包经营权登记暂仍由原发证机关办理，5年过渡期满后纳入市不动产登记办理。

三、因颁发不动产权证书系统升级和窗口整饰，决定自2015年12月3日起开始停办房屋、土地、林地、水域登记业务。2015年12月7日起正式受理不动产登记业务，颁发新的全国统一的不动产权证书和证明。2015年12月3日前依法颁发的现有各类不动产权属证书（房屋权证、国有土地使用证、集体土地使用证、林权证、他项权证等）继续有效，在办理变更登记、转移登记等各类不动产登记时逐步更换为新的不动产登记证书、证明。

四、市不动产登记在市城区共设2个办理地点：新华区中华大街19号（原石家庄市房产登记交易），咨询电话：85330961；裕华东路150号国际丽都2号楼，咨询电话：83078726。

河北省不动产登记时间安排

●2015年6月底前 市级不动产登记职责、机构整合和资料移交要全部完成。

●2015年年底前 县级不动产登记职责、机构整合和资料移交要全部完成。

●明年年底前 制度建设、数据整合和各类不动产登记操作系统软件的融合对接要全面完成，形成统一的不动产登记业务流程，正常有效运行。

●2017年底前 运行统一的不动产登记信息管理基础平台，实现信息共享并依法提供信息查询服务，全面实现不动产登记机构、簿册、登记依据和信息平台的“四统一”。

石家庄国土资源管理工作紧急调度会

11月1日，石家庄市召开国土资源管理五项重点工作紧急调度会，石家庄市副市长姜阳在会上进行了重要部署，要求“石家庄各县（市）、区和有关部门要做好不动产登记职责机构整合工作有序衔接，保持登记业务的连续、便民，确保如期完成”。

国土资源部副部长王广华到石家庄调研

9月15日，国土资源部副部长王广华来到石家庄，并听取了石家庄的“不动产统一登记工作情况汇报”，要求石家庄“进一步提高认识、加强领导、强化措施”，并“切实解决机构整合、人员调整等困难”，“提前做好信息整合、业务办理流程衔接等工作”，“确保按期完成不动产登记机构组建工作”，“切实做到便民利民”。

关于不动产登记你必须知道的几件事！

1、房屋权证将陆续换发

根据经济观察网消息：相关部门已经选定全国15座城市作为不动产登记首批试点城市。这些城市居民的房产证将陆续换发为新的不动产权证。这15座城市分别是哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州和深圳，几乎全部是计划单列市和省会城市。尽管石家庄没有出现在首批试点城市的名单中，可一旦试点扩大，石家庄入围的可能性大。

2、旧的房屋权证等不动产相关证件不会作废

2月12日召开的河北省不动产登记工作次厅际联席会议，强调：要让全社会都知道，原有的依法颁发的各类不动产权证书继续有效。无独有偶，2月26日国土资源部在公布不动产权证样本的同时，也强调：各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。

3、小产权房将不会纳入不动产登记范畴

国土资源部不动产登记局局长王广华在接受媒体采访时强调：这不可能，必须在国家对小产权房的处置有了新的政策，处置完成之后，才会纳入到不动产登记这个范畴。

4、新的不动产权证，快年底到手

国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志表示，将力争在2015年年底前在全国颁发新版不动产权证书。也就是说，快在年底，就可以拿到新的不动产权证了。

不动产权证书与房产证有何不同？

1.证件名称不同

旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋权证》；而新的不动产权证书，其全名为《中华人民共和国不动产权证书》。相同的是，深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽。

2.监制机关不同

旧的房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而新的不动产权证书，监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

3.权证编号不同

旧的房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋权证号；新的不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

4.颁证词不同

旧的房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋权人的合法权益，对权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。

新的不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。

5.标注产权信息不同

旧的房产证在正文需标注“房屋权人”、“共有情况”、“房屋坐落”、“登记时间”、“房屋性质”、“规划用途”、“房屋状况”、“土地状况”等。其中，房屋状况还需要详细注明房产的“总层数”、“建筑面积（平方米）”、“套内建筑面积”、“其他”；土地状况需要详细注明房产附着土地的“地号”、“土地使用权取得方式”、“土地使用年限”。信息庞杂。

新的不动产权证书在正文需标注“权利人”、“共有情况”、“坐落”、“不动产单元号”、“权利类型”、“权利性质”、“用途”、“使用期限”和“权利其他状况”。简明扼要。

不动产登记证明干什么用？

不动产权利人不持有《不动产登记证明》。不动产权利人持有的是《不动产权证书》。如果涉及到银行抵押，《不动产登记证明》是登记机构提供给银行的登记证明。此外，在预告登记时，房屋还没有盖好，此时房屋预购人和购买人会获得《不动产登记证明》，以证明他已经预购商品房。等交易完成后，凭《不动产登记证明》，可重新办理不动产登记，拿到不动产权证书。

看到了吧 关系到每一个人 赶紧好好看看吧

这个制度感觉实施起来并不是那么容易啊

要换房产证了？

有了不动产登记，房产证还重要吗？？？？

我就看重最后一条不动产的作用了 还是办理了有好处 但是时间好紧张哦

 估计是吧 越来越规范了

看来楼主是，我收藏帖子好好研究一下了

 而且说的是主城区 其他周边地区还没有开始吧

现在已有的小产权房怎么办呢？

不太懂是什么意思啊