主题：石家庄市一家最多买两套房 2013继续限购

昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局召开的2012年房地产市场监管工作情况通报会上获悉，2013年石家庄市区将继续执行住宅限购政策。昨日披露的最新统计数据显示，石市2010年到2012年三年间房地产市场一直健康平稳发展，供略大于求。

市区内继续“限购”住宅今年是否继续对住宅“限购”正成为公众关注的焦点。昨日记者从石市住房局获悉，石市今年将继续按照目前的住房限购政策执行：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。购买住房前，购房人需持有效证件到石市房屋交易登记机构对其是否符合购房资格进行核实。另外，石市住房局相关人士透露，今年将继续完善商品房销售管理，将加强新建商品房预售价格管理，继续推行一套一价、一房一价，严格按申报价格对外销售。

市区内继续“限购”住宅今年是否继续对住宅“限购”正成为公众关注的焦点。昨日记者从石市住房局获悉，石市今年将继续按照目前的住房限购政策执行：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。购买住房前，购房人需持有效证件到石市房屋交易登记机构对其是否符合购房资格进行核实。另外，石市住房局相关人士透露，今年将继续完善商品房销售管理，将加强新建商品房预售价格管理，继续推行一套一价、一房一价，严格按申报价格对外销售。

去年商品房成交均价6225元/平方米作为二三线省会城市，石家庄的房地产市场一直保持健康稳定的发展。国家进行宏观调控后，石家庄房地产市场总体呈现出波动态势。2010年—2012年商品住房上市面积为1236.69万平方米，成交面积为1068.04万平方米。商品住房成交稳中有降。

去年商品房成交

均价6225元/平方米

作为二三线省会城市，石家庄的房地产市场一直保持健康稳定的发展。国家进行宏观调控后，石家庄房地产市场总体呈现出波动态势。2010年—2012年商品住房上市面积为1236.69万平方米，成交面积为1068.04万平方米。商品住房成交稳中有降。

去年商品房成交

均价6225元/平方米

作为二三线省会城市，石家庄的房地产市场一直保持健康稳定的发展。国家进行宏观调控后，石家庄房地产市场总体呈现出波动态势。2010年—2012年商品住房上市面积为1236.69万平方米，成交面积为1068.04万平方米。商品住房成交稳中有降。

去年商品房成交

均价6225元/平方米

作为二三线省会城市，石家庄的房地产市场一直保持健康稳定的发展。国家进行宏观调控后，石家庄房地产市场总体呈现出波动态势。2010年—2012年商品住房上市面积为1236.69万平方米，成交面积为1068.04万平方米。商品住房成交稳中有降。

根据石市住房局提供的数据显示，2010年、2011年、2012年石市商品住房成交均价分别为4716元/平方米，5632元/平方米，6225元/平方米。二手住房成交保持基本平稳。从房价变动趋势看，2010年、2011年、2012年石市二手住房成交均价分别为4371元/平方米，4671元/平方米，5087元/平方米。同比均出现增长，增幅分别为12.32%、6.87%、8.91%。

年末商业地产走俏 2012石家庄楼市未"笑到最后"——石家庄12月房地产市场分析简报在“年末翘尾”“报复性反弹”“地王频现”的一片热议声中，2012年中国房地产市场落下帷幕。回观2012年末石家庄楼市，土地市场一片火热，住宅成交游走在“回暖”与“冷清”之间，回家置业呼声牵引着一线漂泊的奋斗者。

但在持续的宏观调控下，2012年石家庄市楼市供销都低于2011年同期。记者从石家庄市住房局房地产市场管理服务中心获悉，2012年石市商品房共批准预售面积449万平方米，商品房签约备案面积402.13万平方米，均低于2011年同期水平。2012年全年供应量的下滑也波及到了成交市场。2012年第四季度楼市“暖冬”的这把火，也并没有使得成交量同比下滑的局势得到扭转。