主题：幸福公馆购买价值分析——我还在决定要不要买？

区位分析：

优势：说实话虽然在三环外，但是挨着胜利大街，这个区位优势决定了这边的价格低不了！就算是最近三年没有办法达到一个繁华的程度，但是从长远来说这里是只赚不赔的黄金地段（我说的是未来的黄金地段），而且，石家庄地铁也经过了国家审批，未来三五年就可以实现郊县和市中心的地铁联通，这块地也势必成为一个新的黄金交通点！
劣势：可惜，可惜，这不是他的专属优势，胜利大街上从市中心到三环，中间有不少的公寓，写字楼，还有不少的城市综合体，所以区位优势不是很明显了！

价格分析：

优势：据说是均价3500，可能就是比周边住宅价格要便宜一点吧！
劣势：说实话现在这个位置3500已经很相对较高了。毕竟已经脱离市区很远了，但从价格上来讲稍微加点四千二左右，完全可以在胜利大街路段，二环边上，大量的公寓写字楼城市综合体住宅，比如财富天下，比如海光苑，比如古运码头，还有古运码头的二期，都是不错的选择，价格也没有想想中的那么贵！

证件分析：

证件有优势吗，没有就从全款分期来说，肯定是证件不全的，另外石家庄的楼盘有一个奇怪的现象，拿证件需要排队的，二环内大量的楼盘还没有证件呢，三环外，有的等了！


进度分析：

进度也就刚刚围了档，貌似现在进度还不是很快，比起二环周边的一些楼盘，要么是盖起来了，要么盖了一半了，所以进度优势也不是很明显！

虽然分析了这么多，感觉这里没有什么大的优势，但是从长远来说这里还是很远投资前途的，不过就是要等，自个住的没关系，公交很发达，想要投资赚点钱的，需要有流动资金可以长期放在这里，毕竟钱一旦给了开发商，想拿出来就难了！

这么偏远 算了吧你

别买呗