新春刚过，寒冬未过，石家庄楼市的“春天”比往年来的更早一些。往年的旺月是金三银四，而今年正月就已经出现了热销的局面。购房者比往年的行动也要更早一些，据了解，春节假期刚过，各大售楼处就迎来了首批置业者。月末，小编走访了长安区御江景城、保利花园、博雅盛世、星湖湾、长瑞上城、安联生态城、紫晶悦城、紫林湾、永邦天汇、光华里、天洲视界城、奥北公元、保利花园、瀚唐等14大热盘，也从中了解到不少关于长安区楼盘的销售信息。
一.工作日来访数十人 热盘置业顾问忙
当小编来到各大售楼处时，给人的第一感觉是空气中紧张而又忙碌的气氛。置业顾问忙于接待客户，忙于接听咨询电话。而星湖湾的相关人员也表示：“项目不愁没客户”。开发商的底气十足，也足以证明购房者对长安区这片热土的青睐程度。
据了解，长安区楼盘中，博雅盛世、星湖湾、瀚唐、安联生态城、紫晶悦城、永邦天汇等热盘工作日到访客户能达到30组左右；而御江景城、天洲视界城、光华里、御江景城等热盘日均到访量也能达到20组左右。如果遇上周六日暖场活动，比如紫晶悦城和永邦天汇，到访客户能达到100组以上。
二.日成交量最高30套 购房者抢房忙
年后楼盘热销，不仅体现在网站上刷新的点击量和楼盘到访的客户量，更体现在楼盘的成交量上。据悉，星湖湾、永邦天汇等热盘日均销售量能达到10套左右，最高永邦天汇日销售量达到售房20套，办卡10余套，成交30套的销售业绩。当下午两点左右小编到达星湖湾售楼处时，负责人也骄傲地表示，当天已经售出4套。其他项目，比如天洲视界城、御江景城、奥北公元等每天成交量也在四五套左右。
三.热盘调价很速度 开发商忙
新春伊始，开发商速度调价，据了解，长安区自一月份以来已经有16个调整价格，均为，幅度最高为长瑞上城，仅仅一个月，价格由6300元/平米升至6800元/平米，涨幅500元/平米。小编走访的这些楼盘中，大多数都了，但是楼盘热度却一点也不减。
点击：直击:石家庄大二环房价直逼7000元/平 你惊呆了么? 四.蛇尾消灭在售尾盘 马年正月新房加推忙
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四.蛇尾消灭在售尾盘 马年正月新房加推忙
去年年底各大开发商忙于清售尾盘，今年年初，大部分楼盘推出了新房源，比如博雅盛世推出3号楼新房源，天洲视界城推出D13号楼和D5号楼新房源，保利花园开盘。御江景城，预计近期会推出小高层房源、星湖湾四月份预计推出8号楼楼王、瀚唐预计推出13号楼1单元部分房源；紫晶悦城、奥北公元、长瑞上城等楼盘后期也有推新房源的计划。除此之外，永邦天汇15号楼正在办卡，安联生态城A28号楼正在排号，办卡的人也是多的。
点击：马上开盘 马上 7大热盘谁将抢占日光盘首席 五.最低时清盘 五证楼盘更见忙
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五.最低时清盘 五证楼盘更见忙
保利花园在创下七开七罄的楼市传奇之后，于2月22日再度开盘，推出E区5号楼，此栋为21层小高层，共180套房源，开盘当天现场将近有800人，房源在1小时内售罄。保利花园的热销传奇更加见证了马年年初的销售热度。
保利花园销售传奇的背后，也说明着广大购房者对五证楼盘和高品质物业的期待，购房者中也潜伏着一大批改善性人群。刚需改善齐进，市场需求量庞大，楼市热销已成必然。
点击：保利花园2014首开售罄 600余人争抢E区5#180套房源
六.高首付几乎绝迹 大盘率先降低贷款首付额度
今年开春给人的第一印象是，房价上涨了，但是房价上涨并不意味着首付款会降低！之前，天洲视界城、星湖湾、博雅盛世等楼盘的贷款首付由四成变成了三成，永邦天汇部分房源也可以首付三成，降低了刚需置业者筹集首付款的难度，楼盘热销也成必然。
七.首付再低不为过 即使三成也分期
经小编实地了解，自去年年底开始，很多楼盘都可以首付分期。比如御江景城、安联生态城和紫林湾。紫林湾最低首付6.8万赚足了广大购房者的眼球。安联生态城更是可以三成首付分期，首期款一成即可，大大降低了购房难度，也吸引了更多囊中羞涩刚需者进军楼市。
八.楼盘促销热 开发商较往年提前“出洞”
相对往年，今年开发商更早就开始了造势宣传。永邦天汇、天洲视界城、奥北公元、紫晶悦城等各种暖场活动接连不断，项目曝光率也日渐增加。而且暖场活动花样翻新，包括各种DIY,甚至砸金蛋送现金，元宵喜乐会，赚足了购房者的眼球，提高了楼盘的来访量和意向客户量。
九.两室户型受热捧 刚需置业成主力
大多数售楼部工作人员表示，在所售的户型中，两室户型更受青睐，尤其是80多平米的两室户型。购房者多为新婚置业的年轻人或者家里老人给孩子买的房子。人群已经明显减少，刚需主力日渐突出。初此之外，瀚唐的大平米也受到一部分客户的青睐，购房者购房的家庭性需求也在增大。
众和嘉苑也很热吗
新春刚过，寒冬未过，石家庄楼市的“春天”比往年来的更早一些。往年的旺月是金三银四，而今年正月就已经出现了热销的局面。购房者比往年的行动也要更早一些，据了解，春节假期刚过，各大售楼处就迎来了首批置业者。月末，小编走访了长安区御江景城、保利花园、博雅盛世、星湖湾、长瑞上城、安联生态城、紫晶悦城、紫林湾、永邦天汇、光华里、天洲视界城、奥北公元、保利花园、瀚唐等14大热盘，也从中了解到不少关于长安区楼盘的销售信息。
一.工作日来访数十人 热盘置业顾问忙
当小编来到各大售楼处时，给人的第一感觉是空气中紧张而又忙碌的气氛。置业顾问忙于接待客户，忙于接听咨询电话。而星湖湾的相关人员也表示：“项目不愁没客户”。开发商的底气十足，也足以证明购房者对长安区这片热土的青睐程度。
据了解，长安区楼盘中，博雅盛世、星湖湾、瀚唐、安联生态城、紫晶悦城、永邦天汇等热盘工作日到访客户能达到30组左右；而御江景城、天洲视界城、光华里、御江景城等热盘日均到访量也能达到20组左右。如果遇上周六日暖场活动，比如紫晶悦城和永邦天汇，到访客户能达到100组以上。
二.日成交量最高30套 购房者抢房忙
年后楼盘热销，不仅体现在网站上刷新的点击量和楼盘到访的客户量，更体现在楼盘的成交量上。据悉，星湖湾、永邦天汇等热盘日均销售量能达到10套左右，最高永邦天汇日销售量达到售房20套，办卡10余套，成交30套的销售业绩。当下午两点左右小编到达星湖湾售楼处时，负责人也骄傲地表示，当天已经售出4套。其他项目，比如天洲视界城、御江景城、奥北公元等每天成交量也在四五套左右。
三.热盘调价很速度 开发商忙
新春伊始，开发商速度调价，据了解，长安区自一月份以来已经有16个调整价格，均为，幅度最高为长瑞上城，仅仅一个月，价格由6300元/平米升至6800元/平米，涨幅500元/平米。小编走访的这些楼盘中，大多数都了，但是楼盘热度却一点也不减。
点击：直击:石家庄大二环房价直逼7000元/平 你惊呆了么?
四.蛇尾消灭在售尾盘 马年正月新房加推忙
去年年底各大开发商忙于清售尾盘，今年年初，大部分楼盘推出了新房源，比如博雅盛世推出3号楼新房源，天洲视界城推出D13号楼和D5号楼新房源，保利花园开盘。御江景城，预计近期会推出小高层房源、星湖湾四月份预计推出8号楼楼王、瀚唐预计推出13号楼1单元部分房源；紫晶悦城、奥北公元、长瑞上城等楼盘后期也有推新房源的计划。除此之外，永邦天汇15号楼正在办卡，安联生态城A28号楼正在排号，办卡的人也是多的。
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五.最低时清盘 五证楼盘更见忙
保利花园在创下七开七罄的楼市传奇之后，于2月22日再度开盘，推出E区5号楼，此栋为21层小高层，共180套房源，开盘当天现场将近有800人，房源在1小时内售罄。保利花园的热销传奇更加见证了马年年初的销售热度。
保利花园销售传奇的背后，也说明着广大购房者对五证楼盘和高品质物业的期待，购房者中也潜伏着一大批改善性人群。刚需改善齐进，市场需求量庞大，楼市热销已成必然。
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六.高首付几乎绝迹 大盘率先降低贷款首付额度
今年开春给人的第一印象是，房价上涨了，但是房价上涨并不意味着首付款会降低！之前，天洲视界城、星湖湾、博雅盛世等楼盘的贷款首付由四成变成了三成，永邦天汇部分房源也可以首付三成，降低了刚需置业者筹集首付款的难度，楼盘热销也成必然。
七.首付再低不为过 即使三成也分期
经小编实地了解，自去年年底开始，很多楼盘都可以首付分期。比如御江景城、安联生态城和紫林湾。紫林湾最低首付6.8万赚足了广大购房者的眼球。安联生态城更是可以三成首付分期，首期款一成即可，大大降低了购房难度，也吸引了更多囊中羞涩刚需者进军楼市。
八.楼盘促销热 开发商较往年提前“出洞”
相对往年，今年开发商更早就开始了造势宣传。永邦天汇、天洲视界城、奥北公元、紫晶悦城等各种暖场活动接连不断，项目曝光率也日渐增加。而且暖场活动花样翻新，包括各种DIY,甚至砸金蛋送现金，元宵喜乐会，赚足了购房者的眼球，提高了楼盘的来访量和意向客户量。
九.两室户型受热捧 刚需置业成主力
大多数售楼部工作人员表示，在所售的户型中，两室户型更受青睐，尤其是80多平米的两室户型。购房者多为新婚置业的年轻人或者家里老人给孩子买的房子。人群已经明显减少，刚需主力日渐突出。初此之外，瀚唐的大平米也受到一部分客户的青睐，购房者购房的家庭性需求也在增大。