主题：住房公积金使用需“还权赋能”

使用政策偏颇的结果：一是削弱了公积金制度的公平性。买得起房或使用公积金的多是高、中偏上收入者，买不起房的多是中低收入者，且公积金不仅贷款利息低，一些城市还允许用公积金贷款购买二、三套房（限购令后有所纠正），从而备受社会诟病。二是对缴存人权益的一种剥夺。公积金是私人住房储蓄资金，按照《物权法》的精神，私人的合法财产受法律保护。现行的低息存款政策不仅使“净储户”蒙受利息和通胀的损失，还剥夺资金所有者应享有的使用权、支配权和获取增值收益的权利。三是大量资金沉淀，加之监管不到位，为一些人“寻租、创租”权钱交易、腐败提供了便利，损害政府的公信力和执政能力。

因此，与时俱进修章立法完善公积金制度势在必行。早在2011年10月，时任住建部副部长齐骥就表示，研究修订公积金条例，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。但时至今日，《条例》的修改迟迟未出台。在当前房价居高不下的情况下，是该到了加速推进《条例》修改的时候了。

    需要注意的是，修订《条例》重在“还权赋能”，给资金所有权人更多的使用权。允许缴存人提取公积金去支付房租、装修费、物业费、取暖费等与住房消费相关的支出，这既符合国家先租后买理性住房消费的政策，有利于培育租赁市场，又可避免公积金“只贷不租”政策在“净储户”和“净借贷人”之间形成新的分配不公。

贷款难

贷款现在越来越难了

这个来学学

公积金不明白啊

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