主题：很纠结我到底要不要现在买房

首先介绍一下情况，请各位给我分析一下要不要现在买房啊，真的很纠结

1、四五线的小县城，房价一直在涨，近一年已经涨了七八百了，现在均价接近六千了
2、本人属于半刚需吧，之所以说半个刚需，是因为目前有套房90平二房，房贷还有3万没还清，如果现在买房就要提前还清。
3、想买房的原因就是小孩快上学了，想把父母接过来接送孩子上学，所以想换个大点的三房，但是也不是很急，等个两三年也可以
4、另一个想现在买的原因就是本人只喜欢建筑密度低，容积率小的多层住宅，基本上不考了电梯房，而现在位置比较好的城区中心只有最后一个纯多层的小区在建了，以后基本上不会有这种多层小区了，现在在建的其他小区都是电梯楼小区，所以怕等几年就失去机会，到时候只有买二手房了，而且房价还在上涨
5、本人夫妻二人工资在当地尚可，当然不算高，只是在当地小县城还行，但是开支大，一年也只能结余七八万左右，目前存款25万。但是二套房首付要60%，加上费用，以及要提前还清的部分房贷，需要准备50万现金，压力也挺大。
6、当地公积金贷款最高只能办20万，自己是国企员工，妻子是事业单位职工，两人一年公积金加起来也有7万左右，如果晚两年买房，到时候可以提取一些公积金付首付，这样压力会小些，但是考虑到房价上涨，还有一些机会不抓住以后就不会再有，唉，犹豫啊

各位高人分析下我到底该不该现在买

还是买电梯的吧，不然老人爬楼不方便，而且低层建筑的周边购物不是很方便，物品也不全，这是小县城的通病

小区周边挺方便的，一百米以内有中心商场，大型超市，卖场，政府中心，公园，学校，医院，车站，农贸市场，图书馆
可以说周边环境挺好的，也非常方便

恩，国企跟事业单位、小县城、公积金7万/年等字眼很醒目

你兄妹几个？，老人跟着你的话，一定要买呗，买个=手一楼，或你们买个自已住，现在那个老人住

土地财政在未来20年内也不太可能改变。就算金融崩溃国家也不会允许自己再回到粮食财政的窘境。未来可能只会打击投机，不会伤害正常房产消费。我估计房产走势会受制客观因素而摆脱全国普涨普跌状况。你可以报一下你所在具体地域，请大神帮忙分析

买吧，别犹豫

买,必须要买!有专家已经分析了,房价还要持续上涨十年!

只有那个小区了就买呗 先倒腾借点 那边住进去了把目前的卖掉就行

我也好喜欢多层的3楼，可是我妈住一辈子这种房子倒是想换个电梯房 在老家