主题：购房人退房时未办房本 可申请退契税，这规定不错

■问：购房人退房后是否可以退还契税？

答：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

-----------------这些规定还不错 挺合理的~~~房本没下来，退房了，起码税收啥的能给退回来~~自己不损失啥

■问：房屋产权证由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有要交契税吗？

答：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

-----------------也算省钱了~~

■问：以房屋抵债应如何征收营业税？

答：单位或个人以房屋抵顶有关债务，不论是经双方（或多方）协商决定的，还是由法院裁定的，其房屋所有权已发生转移，且原房主也取得了经济利益（减少了债务），因此，对单位或个人以房屋或其他不动产抵顶有关债务的行为，应按“销售不动产”税目征收营业税。

-----------------这个目前跟自己的关系还不大  一套房子还没有呢

■问：住房公积金在个人所得税税前扣除的具体规定是什么？

答：单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。

单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

-----------------------公积金更不应提了 长啥样啊

这些规定不错

退房本来就就应该这样

是不是实用所有类别啊

这个~