主题：不动产登记与房价变化没有直接关系 原因如下

    春节回来，听朋友讲家乡见闻。他说，老家县城拆旧房搞开发，出现了新变化：过去，给多少钱都不要，就要回迁房；现在，甭管地段多好，动迁户表示：要钱不要房！一打听，人家顾虑的是，不动产登记后房价会大跌。老家亲戚也纷纷向他打听：你在京城工作，消息灵通，不动产登记完是不是就要收房产税了？现在有点人心惶惶，大家都这么传哩！

原因一：①为收房产税打基础？并非房产税的“敲门砖”！

   登记是登记，收税是收税，没有“焦不离孟”的关系。房产税之所以还在研讨阶段，核心不在不掌握数据，而是综合考虑社会成本和相关后果等税收逻辑。不动产登记并非房产税的“敲门砖”。

原因二：②“房哥”“房姐”会抛售房产？查贪官房产，不用依赖这个登记手段！

其实，过去房产也有房产证，也有登记啊。查贪官的房产，不用依赖这个新的登记手段。登记条例3月份才执行，纪检部门去年一年查清了多少贪腐干部的违规房产？

原因三：③小产权房会借机“洗白”？小产权房登不上记！

这种“洗白说”，认为小产权房会借登记“洗白”，混入市场，抬高供给量。这个更不用辩驳，规定很清楚，小产权房登不上记。

不动产登记，是为摸清住房的家底，更有利于调控政策的准确性。

你认同吗 这只是个基础的规范手段而已

房价下降就好了

观望中

房价主要取决于市场供应关系。不应当一有风吹草动，就风声鹤唳！

感觉会有点不必要的关系