主题：石市房产价格 11月份相对稳定

昨日，国家统计局发布了11月份70个大中城市房价数据。从新建商品住宅价格变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有49个，持平的城市有16个，上涨的城市仅有5个。河北入统的三个城市中，石家庄房价环比下跌0.2%，相对较为稳定，秦皇岛房价环比下跌0.3%，唐山与上月持平。

下降城市新增15个



数据显示，与10月份相比，11月新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有49个，持平的城市有16个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

总体来看，11月70个大中城市房价环比下降的范围进一步扩大。一线城市基本全线下降，而此前房价仍坚挺的二三线城市11月也出现松动，显示正在由一线城市向二三线城市蔓延。11月仅有5个城市房价环比上涨，但涨幅最高的城市贵阳房价环比上月微涨0.2%。兰州、西宁、锦州和平顶山环比上月上涨0.1%，房价基本可视为陷入停涨状态。

数据同时表明，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，比10月份增加了2个。涨幅回落的城市有61个，比10月份增加了2个。11月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有61个，比10月份增加了4个。

数据同时表明，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，比10月份增加了2个。涨幅回落的城市有61个，比10月份增加了2个。11月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有61个，比10月份增加了4个。

二手住宅价格变动情况也反映楼市趋冷。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有51个，持平的城市有12个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了13个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。

石市环比跌0.2%



从70个大中城市住宅销售价格数据上看，河北三个入统城市的房价已经进入下行通道。

省会石家庄房价10月份开始出现年内首降，11月环比再次下跌0.2%。秦皇岛环比下跌0.3%，降幅比上一个月有所扩大。唐山房价最近三个月来一直比较稳定，环比均为持平。

分析后市，石市一位不愿透露姓名的业内人士认为，石家庄目前的房价基本还是在低调地打折促销，但除了少数项目继续热卖之外，大多数售楼部门可罗雀。未来房地产市场将进入真正的买方市场，项目之间的品质比拼将更加激烈，老百姓未来买房一定要注意防范风险。