主题：【科普知识】购房您知道五证两书三表吗
- 发表于2013-09-02
学习了啊 可惜石家庄很多地方都么有
- 发表于2013-09-02
还不知道这次被查的楼盘什么时候能重新动工呢
- 发表于2013-09-02
现在石家庄的土地急需要五证啊
- 发表于2013-09-02
知道了 但是有什么用？石家庄很多楼盘没有啊
- 发表于2013-09-02
这个对于石家庄楼盘 不太实用
- 发表于2013-09-09
现在很难弄全这些东西了
学习了啊 可惜石家庄很多地方都么有
还不知道这次被查的楼盘什么时候能重新动工呢
现在石家庄的土地急需要五证啊
知道了 但是有什么用？石家庄很多楼盘没有啊
这个对于石家庄楼盘 不太实用
现在很难弄全这些东西了
开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用
五证两书是什么？
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。