主题：[好消息] 合规小产权房有望转正

 备受关注的征地制度改革或将在年内有较大进展

经济观察报获悉，按照国务院安排，国土部正在酝酿推出一系列征地制度改革新政，今年年内有望推出的相关政策除了重新修订后的《土地管理法》，还有《农村集体土地征收补偿条例》、《集体经营性建设用地流转指导意见》等，受此影响，未来农地征补过程中，农民不仅有望获得较高的补偿收益，还可以逐步成为农地入市的交易主体。

对于很多人关注的农地入市，国土部方面基本确定的方向是，在确保18亿亩耕地红线的前提下，先开展宅基地制度改革试点，释放农村闲置宅基地进入建设用地市场，探索建立农村集体经营性建设用地使用权流转制度，逐步形成城乡统一的建设用地市场。

原国家土地管理局规划司副司长郑振源、中国土地学会副理事长黄小虎等表示，国土部所指的一部分农村闲置宅基地其实并不“闲”，是在一些城市郊区，基本上都是以小产权房的形式存在。下一步推进农村闲置宅基地入市，必然会面临清理小产权房的问题。

我们也没想过要转成市证啊

自己住的话什么证件其实真的无所谓

是不是要交土地出让金啊？

如何转正？