绿朗时光现在虽然还没有正式开售，但随着工程进度即将封顶，证件、贷款也都是提上日程的事了。5月份，央行宣布支持首套房贷款，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。然而与此同时贷款利率也随之上浮。不同银行在基准利率基础上调整幅度有所不同，但上浮10%已经是普遍现象。
石家庄各大银行首套/二套房贷款利率上浮表
首套房贷款利率10%是一个正常的数字，也有部分楼盘定在了15%。原本年利率上调10%就已经增添了不少的负担，现在升至15%,又会给按揭买房的购房者造成什么影响呢？这个数字让我们使用购房贷款计算器来计算一下，结果会不会是一个惊人的数字。
开发区住宅目前均价在7500元/左右，以一套100平以上的三室为例，总房款大约是不到80万元。绿朗时光现在虽然还没有价格，但是预计应该在6000元/平以上。为了让数字简单一点，我们假定贷款40万元，年限就设成30年吧。
以前贷款是按照基准利率进行的，那么在年利率为6.55%，没有上浮的情况下，房贷详情如下
上调10%后，年利率达到了7.205%，贷款详情如下
上浮15%之后，利率已经达到了7.5325%
的计算基本完成，用表格汇总如下
可以看到在年利率上浮15%的情况下，将比正常的10%上浮多付32133元，每月多还90元
肿么又上浮了啊
5月份的新政策导致的
绿朗时光现在虽然还没有正式开售，但随着工程进度即将封顶，证件、贷款也都是提上日程的事了。5月份，央行宣布支持首套房贷款，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。然而与此同时贷款利率也随之上浮。不同银行在基准利率基础上调整幅度有所不同，但上浮10%已经是普遍现象。
现行央行基准利率
石家庄各大银行首套/二套房贷款利率上浮表
首套房贷款利率10%是一个正常的数字，也有部分楼盘定在了15%。原本年利率上调10%就已经增添了不少的负担，现在升至15%,又会给按揭买房的购房者造成什么影响呢？这个数字让我们使用购房贷款计算器来计算一下，结果会不会是一个惊人的数字。
开发区住宅目前均价在7500元/左右，以一套100平以上的三室为例，总房款大约是不到80万元。绿朗时光现在虽然还没有价格，但是预计应该在6000元/平以上。为了让数字简单一点，我们假定贷款40万元，年限就设成30年吧。
以前贷款是按照基准利率进行的，那么在年利率为6.55%，没有上浮的情况下，房贷详情如下
上调10%后，年利率达到了7.205%，贷款详情如下
上浮15%之后，利率已经达到了7.5325%
