主题：该不该买永邦？永邦天汇全方位、多角度暴强分析贴。

关于永邦的负面信息越来越多，关于永邦改户型的争议一波未平一波又起，最近，关于永邦大干的问题又让的业主心里沉甸甸的。

到底该不该相信永邦，到底买永邦的房子后悔不后悔，或是没买房的该不该买永邦的房子呢。

首先，看价格：房天下上只标明了永邦天汇的起价4950元，其实，这个价格根本不可能在永邦买到房子。目前的均价差不多有5500-5600了。而且，永邦天汇最低首付5成，给很多年轻人的压力都很大。所以，单从价格上来讲，并非是媒体所倡导的低价房。

其次，看位置，永邦天汇位于东北二环交叉口，位于二环以内，交通条件还是不错的。有个观天下，正好和永邦隔着二环路，被分在了二环以外，是村证，价格相差1500元。另外还有个市政天洲视界城，也是隔着二环路，比永邦位置稍微偏些，均价低于永邦300—400元左右。同样是东二环的上上东，位于和平路和东二环交叉口，位置比永邦要稍微好些，均价差不多，不过工程进度比永邦要快。

再次，从实力上讲，永邦天汇是一个生态大盘。比起小盘来，有更大的信服力。内部配有、幼儿园和商超，这也是生态大盘的好处。

再看配套：放眼望去，永邦周边只有一个加油站。众所周知，加油站的远近对有车一族来说其实无关紧要。所以，永邦天汇周边可以说几乎是没有什么配套，还是一个不成熟的地方。

从交通上来讲，公交乘车和自驾车还是比较方便的，只是感觉没有通大路的公交车，未免会在路上浪费时间。未来的五号线是个什么状况，谁都不敢说，只是作为永邦的业主，默默地祈祷罢了。

从开发商实力来讲，感觉还差不多，从售楼处的装饰、每次活动的力度、售楼员的整体素质来讲，永邦天汇的管理还算规范化，也希望工程也能有条不紊地进行下去。

关于进度的问题，是业主们之关心的问题。最近本人也看了看他们的进度，感觉永邦一直在设法加快进度，安慰广大业主们那颗忐忑不安的心。不过，总是遇到各种各样的问题，导致“大开工”的火爆场面一直没有出现。作为业主，也不要着急，比业主更着急的应该是开发商，静观其变吧。

强帖啊！！！必须得顶啊！！！

有人说永邦的证件是迟早的事，别的都不管，这个也得管，是真的么？

没有完美的楼盘，只有适合不适合自己的

分析的很详细

说的很有道理啊 ！！！

不错的帖子

技术贴啊。。没和完美的楼盘，只有适合自己的

每个楼盘都是有利有弊啊