主题：小妹独家：新年后，细看石家庄楼市涨态

今天上班出门比平时晚了几分钟，遂打车前往。
听到广播里说，新年之后，石家庄在全国百城房产涨幅中，名列第三

情理之中又是意料之外
我觉得石家庄现在在涨，而且一直在涨，原因不外有以下几个：一、其实客观来讲，石家庄的房价并不高。我老家是一个比较穷的县，现在房子都已经卖到三千靠上了。石家庄作为省会城市，在2.5环，五千以下的楼盘还是很多的。
二、不规范。放眼石家庄现在的市场，真心不规范。有多少楼盘，是先上车后补票，一开始就是纯粹的图纸房。等买的楼盘动工了，封顶了，有证了，肯定是芝麻开花节节高。蹭蹭地上去了，一下子涨个三四百四五百，也就正常了。
三、对购房者的试探。仔细观察会发现，很多楼盘不是一次性地疯涨，而且十天一涨，一百一百地叠加起来的，边涨边测试市场反应，感觉涨些，不影响卖，继续涨。
四、买涨不买跌的心态。购房者都一样，觉得房价涨了，肯定是更谱了，更得抢了，不买就没有了的从众心理。
五、供低于求。以下是个人感觉，近几年，是石家庄城市化发展突飞猛进的一年。置业需求旺盛，但是庄里的楼盘靠谱的，还是比较少，所以，促使了庄里房价的上涨。
以上纯属本人随想随写，欢迎拍砖

这是我转来的一篇文章，我个人觉得说的还蛮有道理的，特转来，与大家分享

城镇化发展的步伐促进了城市 房价的上涨

分析的很不错，支持一个

农民工二代扎根城市需要房子，大学生工作在城市需要房子，刚需！！！

 正解，看来对此有所研究哇

 一般般而已，这也是听一开发商说的

 原来如此，呵呵

支持，分析相当不错。有条有理，时代的变迁使得不得不在城市里扎根，在城市里扎堆买房

刚需是社会的主流，我是刚需大军中的一员