主题：小产权房比经适房更经济?我们买值了？

果园里“长”出的“小产权房”。

虽然无法获得官方的确权认可，但是买房的人却说：“至少看到了一个新选择、新机会。”

2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房；3月份，国土部部长徐绍史对清理原则进行了解释，清理会严格保护农民的正当权益，但要依法依规。可以预见，2012年，或许将是小产权房的分水岭。

“比经适房更经济”

“比经济适用房更经济”，这样的广告语，对于收入不高但渴望拥有住房的年轻人来说，无疑极具诱惑。杨建军上下班途中，无数次接到过马路边业务员派发的楼盘广告宣传单，“比经济适用房更经济”的宣传语刺激着他的眼球。2010年的秋天，他从雁滩的出租屋转了三次公交车来到七里河区后五泉村，在这里看到了比经济适用房更经济的房子，每平方米价格只有2600元。

这是2010年10月，当时他已经看了数不清的楼盘，主城区以内6000元以上的均价和有限的存款让他只能选择“到农村去”。

自从2004年到兰州闯荡以来，从事文化行业的杨建军从城中村的“炮楼”搬到城区的楼房出租屋里，辗转了五年之后，终于觉得这么漂下去不是个事。2010年，在大学就相恋的女友要求结婚，“小产权房”几乎成了这个年轻的白领可抓住的最后一根“稻草”，后五泉村的交通并不差，空气比市区好，回到家关上门就是自己的天地。杨建军只看了那里的“小产权房”一次，就决定买了。杨建军和父亲借遍了亲朋好友凑了21万，买了一套80平方米的房子。7月15日傍晚，杨建军在自己的房子里，燃起一支烟，悠悠地对一位来访的朋友说：“这相当于你2009年买商品房的首付，再想想你如今每个月3000多元的房贷，你晚上还能睡得着觉？”

“”几乎是购房者选择“小产权房”的根本原因。

天色渐晚，带着小孩的老人和带着狗的年轻夫妇都出来散步了。“除了人，收入不高的年轻夫妇、把城里的房子让给孩子住的老年人和外地过来享天伦之乐的老年人是这个小区的自住业主主体。”杨建军说。

当吴守成和妻子还在寻找合适的“小产权房”的时候，吴守成看过的高层，起价已经到了4000元。在另一个小产权房聚集地北面滩的小产权房价格已经直逼市郊的商品房价格。