主题：公积金贷款期限调整由20年调整为30年！房价到底是要涨还是要跌啊?

昨天，记者从市住房公积金管理了解到，全市个人购买自住住房申请住房公积金贷款的最长期限由不超过20年调整为不超过30年。

市住房公积金管理委员会相关负责人告诉记者，所谓住房贷款最长期限，是指借款人所购的住房，在国家规定的土地使用年限内，借款人可以贷款的最长期限。

此次住房贷款最长期限调整后，将减轻借款人每月还贷压力。在同样贷款金额的前提下，延长贷款期限可减少借款人每月归还贷款本息金额。经测算，在贷款总额不变的情况下，如果将住房贷款最长期限由20年调整为30年，每月还款额可减少20%以上。

目前石家庄公积金购房贷款的最高额度为80万元，但由于最长贷款期限限制，相当一部分职工贷不到80万元，致使住房公积金贷款额度在80万元以下的职工，仍然需要申请组合贷款。此次延长贷款期限后，职工就可以不贷或少贷商业性住房贷款，从而减少职工购房贷款利息支出、减轻职工购房负担。

按照原先的政策，在办理商转公贷款时，由于住房公积金贷款与商业性贷款最长期限不一致，造成部分职工不能办理商转公贷款。住房贷款最长期限调整为30年后，方便职工办理商转公贷款，使缴存职工得到实惠。

   初步看看，好像是在为银行不放钱而弥补。但是有超过500公积金的人毕竟还是少数的。调整公积金的还款年数，只对那些公积金付的钱多的，才有用。

   那房价，到底是要涨还是要跌呢？

一般人都是组合贷款的。有公积金，但是不多。

现在公积金还没有到一年怎么办

算下来每月能少还好几百块钱

20、30年有什么区别啊！都是要还的

看似要涨了

刚需的福音啊

每个月能少点啊

公积金其实都差不多的啊 自己都是付出去的啊。

收益的又是政府机构啊