LZ和老公都是87年的，年收入加一起有30w，两个家庭砸锅卖铁能凑够400w，在帝都飘着没有房子没有车。
今年开始看房子，由倍受打击到心灰意冷到如今豁然开朗，我想如果房价不跌到一定份上，我们是不会买房子啦。
从财务的角度来说，房子是大宗消费品，要贬值的，只是折旧期限比较长。短期来看，它是似乎很好的投资品，大家看到的只是他的保值增值。但是20年，30年以前的房子你愿意买吗？我看到东5环90年的房子要价3.6万，买下来要300万，但是我相信能拿得出300万买房子的人一定不屑于住在那里。
如果你认为房子不是消费品是投资品，对于我们这种只有能力买一套房的人来说，房价上涨只会让我们多一点幸灾乐祸的资本，但是万一房价跌了，那就相当于天塌了。我坚信一旦买房，我必定会和某些人一样患上买房综合症，一听到跌字就神经过敏。我们不愿意过的那么神经兮兮，所以暂时观望。
上个月我们看上了一个地铁边上的小区，户型环境绿化都不错，买下来要400w。有些心动。但是同样户型的房子租的话一月只要5000。如果首付算200万的话，这笔钱存银行的利息都够我们交房租了。同样是满足居住的功能，还能省下来400万的本金和每年将近10w的贷款利息。于是我们打算租在这里和房东签5年租赁协议。等5年把房子住旧了再换新的。
我们家庭条件都不算差，没过过苦日子。不买房就不需要父母砸锅卖铁跟我们一起受苦，我们一年的收入也够我们投资收藏吃喝玩乐。
朋友圈子里没买房的只有我们俩，他们的爹妈有眼光，很多年前就给他们置办好了房产。也许是虚荣心作怪，如果不买房我们可以维持在一个消费档次上，如果当了房奴，肯定再也舍不得胡吃海喝，舍不得买衣服鞋子首饰，舍不得旅游，甚至舍不得给领导送礼，直接葬送自己前程。
我觉得80后末期和90后的小朋友很少像父辈那样吃苦耐劳，我们首先要吃好喝好玩好，买房子然后节衣缩食，似乎没有这个必要。
因此我认为我们不算刚需，所谓刚需就是，没有房子你会死，但实际情况却是，没有房子我们可以过得更好。
关于房价，我认为短期内还是会升的，一个惯性的升值。但是很有可能现在正处在股市的5000点，不同的是股市变现能力强，房子几乎不能变现。
最近一个月，中介疯狂的给我打电话，有时一天能收到同一家门店不同员工的好几个电话。一套四环某公园附近的房子，价钱比较合理，被中介电话推销了1个月也没人买。一家很大的中介说，他们已经开始代理一手房业务。
不可否认，所谓刚需还有不少，一手房火爆，但是二手房已经很难卖了。
看了一段时间的房子，我的感概就是，有些人想钱想疯了，买房之路艰辛且无奈啊。
LZ和老公都是87年的，年收入加一起有30w，两个家庭砸锅卖铁能凑够400w，在帝都飘着没有房子没有车。
今年开始看房子，由倍受打击到心灰意冷到如今豁然开朗，我想如果房价不跌到一定份上，我们是不会买房子啦。
从财务的角度来说，房子是大宗消费品，要贬值的，只是折旧期限比较长。短期来看，它是似乎很好的投资品，大家看到的只是他的保值增值。但是20年，30年以前的房子你愿意买吗？我看到东5环90年的房子要价3.6万，买下来要300万，但是我相信能拿得出300万买房子的人一定不屑于住在那里。
如果你认为房子不是消费品是投资品，对于我们这种只有能力买一套房的人来说，房价上涨只会让我们多一点幸灾乐祸的资本，但是万一房价跌了，那就相当于天塌了。我坚信一旦买房，我必定会和某些人一样患上买房综合症，一听到跌字就神经过敏。我们不愿意过的那么神经兮兮，所以暂时观望。
上个月我们看上了一个地铁边上的小区，户型环境绿化都不错，买下来要400w。有些心动。但是同样户型的房子租的话一月只要5000。如果首付算200万的话，这笔钱存银行的利息都够我们交房租了。同样是满足居住的功能，还能省下来400万的本金和每年将近10w的贷款利息。于是我们打算租在这里和房东签5年租赁协议。等5年把房子住旧了再换新的。
我们家庭条件都不算差，没过过苦日子。不买房就不需要父母砸锅卖铁跟我们一起受苦，我们一年的收入也够我们投资收藏吃喝玩乐。
朋友圈子里没买房的只有我们俩，他们的爹妈有眼光，很多年前就给他们置办好了房产。也许是虚荣心作怪，如果不买房我们可以维持在一个消费档次上，如果当了房奴，肯定再也舍不得胡吃海喝，舍不得买衣服鞋子首饰，舍不得旅游，甚至舍不得给领导送礼，直接葬送自己前程。
我觉得80后末期和90后的小朋友很少像父辈那样吃苦耐劳，我们首先要吃好喝好玩好，买房子然后节衣缩食，似乎没有这个必要。
因此我认为我们不算刚需，所谓刚需就是，没有房子你会死，但实际情况却是，没有房子我们可以过得更好。
关于房价，我认为短期内还是会升的，一个惯性的升值。但是很有可能现在正处在股市的5000点，不同的是股市变现能力强，房子几乎不能变现。
最近一个月，中介疯狂的给我打电话，有时一天能收到同一家门店不同员工的好几个电话。一套四环某公园附近的房子，价钱比较合理，被中介电话推销了1个月也没人买。一家很大的中介说，他们已经开始代理一手房业务。
不可否认，所谓刚需还有不少，一手房火爆，但是二手房已经很难卖了。
看了一段时间的房子，我的感概就是，有些人想钱想疯了，买房之路艰辛且无奈啊。