[提要]为了防范老业主，开发商的智慧被活生生逼到极限。杭州一家开发商在前夕，做了一件更匪夷所思的事情：自己雇人把售楼处给砸了，这让老业主们几乎毫无施展的余地。
一边大喊血泪史，一边楼盘大卖特卖，其中的诀窍就是让人都相信，真的是楼板价跳楼价了。
杭州楼市愈演愈烈的潮带动了当地保安公司的生意。
杭州一家保安公司特警类的保安报价已经35元一个小时，这是雇用一个保安一个小时的价格。
为了在楼盘后防止老业主前往闹事，开发商在维稳上的花费也着实惊人。昨天上午，一家开发商火速要求该公司前去救火，这家保安公司出动了100个保安，每个小时的价格是3500元，如果一天工作10个小时，这一天维稳的费用就是35000元。
2月9日，作为杭州第一家率先实行老业主差价补偿的公司，方正房产正式表示，仅全额差价补偿这一举措，公司就为此支出约2000万元的费用。
不过，这只是开发商的一个对外口径，具体赔偿了多少钱，不得而知。此前，有消息称，去年年底开盘的方正荷塘月色的开盘成交业绩并不理想，此前5号楼仅成交了34套。
但前期销售状况还不错的开发商就是典型的死猪不怕开水烫，一旦开了补差价的口子，那就意味着巨额的补偿费用。于是，他们对老业主采取的策略就是：我躲，我忍，我再躲，我再忍。
防火防盗防老业主。对开发商来说，没有比老业主更棘手的了。2月23日，杭州城北拱墅区一个楼盘的老业主们一直在打听项目的开盘地址。据称，为了防范老业主聚众闹事，开发商对开盘地址的信息进行了严密封锁。
最悲剧的开发商，是杭州老余杭的一家开发商，老业主在项目刚刚打出广告时，就以迅雷不及掩耳之势，把项目售楼部扫荡一空。
这一事件的后遗症就是最近杭州的项目在开盘前都变得偷偷摸摸，一般来说，晚上开盘的项目，必须到下午才能确定开盘的具体时间和地点，而且有意向的客户都是由专人联系。
为了防范老业主，开发商的智慧被活生生逼到极限。杭州一家开发商在前夕，做了一件更匪夷所思的事情：自己雇人把售楼处给砸了，这让老业主们几乎毫无施展的余地。
尽管如此，依旧取得了惊人的效果。据统计，2月全杭州仅有8个楼盘开盘，其中主城区6个、萧山1个、闲林1个。据不完全统计，在以上开盘的8个项目中，除了玺之湾的销售率仅15.15%外，其他项目都达到80%以上，不少楼盘几乎售罄。
一边大喊血泪史，一边楼盘大卖特卖，其中的诀窍就是让人都相信，真的是楼板价跳楼价了，这是打动购房者的唯一因素，最好的营销手法莫过于让一群老业主不屈不挠地闹事，这是活生生的广告啊。
■相关链接
根据《2011年河北省国民经济形势》，去年河北省全年CPI上涨5.7%，八大类商品及服务全面上涨。在大军中，食品类首当其冲，上涨12.2%；其次为居住，上涨6.9%。另外，烟酒上涨3.3%，医疗保健和个人用品上涨3%，家庭设备用品及维修服务上涨1.8%，衣着上涨1.2%，娱乐文化用品及服务上涨0.5%，交通和通信上涨0.2%。
去年1至7月份，CPI持续攀升，7月份涨至7.4%；8月份以后，全省CPI开始回落，12月份回落至4.7%。整体来看，价格走势呈不规则的倒V字形。
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编辑：小宋
[提要]为了防范老业主，开发商的智慧被活生生逼到极限。杭州一家开发商在前夕，做了一件更匪夷所思的事情：自己雇人把售楼处给砸了，这让老业主们几乎毫无施展的余地。
一边大喊血泪史，一边楼盘大卖特卖，其中的诀窍就是让人都相信，真的是楼板价跳楼价了。
杭州楼市愈演愈烈的潮带动了当地保安公司的生意。
杭州一家保安公司特警类的保安报价已经35元一个小时，这是雇用一个保安一个小时的价格。
为了在楼盘后防止老业主前往闹事，开发商在维稳上的花费也着实惊人。昨天上午，一家开发商火速要求该公司前去救火，这家保安公司出动了100个保安，每个小时的价格是3500元，如果一天工作10个小时，这一天维稳的费用就是35000元。
2月9日，作为杭州第一家率先实行老业主差价补偿的公司，方正房产正式表示，仅全额差价补偿这一举措，公司就为此支出约2000万元的费用。
不过，这只是开发商的一个对外口径，具体赔偿了多少钱，不得而知。此前，有消息称，去年年底开盘的方正荷塘月色的开盘成交业绩并不理想，此前5号楼仅成交了34套。
但前期销售状况还不错的开发商就是典型的死猪不怕开水烫，一旦开了补差价的口子，那就意味着巨额的补偿费用。于是，他们对老业主采取的策略就是：我躲，我忍，我再躲，我再忍。
防火防盗防老业主。对开发商来说，没有比老业主更棘手的了。2月23日，杭州城北拱墅区一个楼盘的老业主们一直在打听项目的开盘地址。据称，为了防范老业主聚众闹事，开发商对开盘地址的信息进行了严密封锁。
最悲剧的开发商，是杭州老余杭的一家开发商，老业主在项目刚刚打出广告时，就以迅雷不及掩耳之势，把项目售楼部扫荡一空。
这一事件的后遗症就是最近杭州的项目在开盘前都变得偷偷摸摸，一般来说，晚上开盘的项目，必须到下午才能确定开盘的具体时间和地点，而且有意向的客户都是由专人联系。
为了防范老业主，开发商的智慧被活生生逼到极限。杭州一家开发商在前夕，做了一件更匪夷所思的事情：自己雇人把售楼处给砸了，这让老业主们几乎毫无施展的余地。
尽管如此，依旧取得了惊人的效果。据统计，2月全杭州仅有8个楼盘开盘，其中主城区6个、萧山1个、闲林1个。据不完全统计，在以上开盘的8个项目中，除了玺之湾的销售率仅15.15%外，其他项目都达到80%以上，不少楼盘几乎售罄。
一边大喊血泪史，一边楼盘大卖特卖，其中的诀窍就是让人都相信，真的是楼板价跳楼价了，这是打动购房者的唯一因素，最好的营销手法莫过于让一群老业主不屈不挠地闹事，这是活生生的广告啊。
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根据《2011年河北省国民经济形势》，去年河北省全年CPI上涨5.7%，八大类商品及服务全面上涨。在大军中，食品类首当其冲，上涨12.2%；其次为居住，上涨6.9%。另外，烟酒上涨3.3%，医疗保健和个人用品上涨3%，家庭设备用品及维修服务上涨1.8%，衣着上涨1.2%，娱乐文化用品及服务上涨0.5%，交通和通信上涨0.2%。
去年1至7月份，CPI持续攀升，7月份涨至7.4%；8月份以后，全省CPI开始回落，12月份回落至4.7%。整体来看，价格走势呈不规则的倒V字形。
惊现最悲催开发商：前先雇人砸了售楼处731thinkfv文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋