主题:交房时契税的算法,做个会算账的收房人!
- 发表于2013-12-18
有时候就是不回去搜啊 谢谢楼主给写出来
- 发表于2013-12-18
要交房了,通知书什么时候给
- 发表于2013-12-18
这一交房,2万块钱要出去了
- 发表于2013-12-18
收了
- 发表于2013-12-18
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- 发表于2013-12-18
虽然百度上有,还是感谢能写出来给大家分享
其实这个东西,在百度上也能搜到。我就直接发在这里了,马上就收房了,大家也可以自己算算,免得看着一堆钱不知道具体是怎么算出来的。
契税的算法很简单,就是总房款乘以税率。税率分了具体几种情况:
是唯一住房的(其实我理解的唯一住房就是你的首套房,如果理解的不对,请大家指正):
90平米及以下的,税率是1%;
90到140平米之间的税率是按1.5%收;
140平米及以上的税率是4%
非唯一住房的(二套或以上的):
以140平米为分界线,140平米以下的,税率是3%;
140平米(包括140平)及以上的,税率是4%。
举个简单的例子。比如说这套房子是你的唯一住房,你的购房面积刚好是90平米,那恭喜你,刚好是1%的税率,假设你的房子单价是7000元/平,你的契税就是7000*90*1%=6300(元)。