石家庄长安区桃源镇政府您们好：关于柳林铺村委会（以下简称村委会）收取我们“配套费”的问题，我们“外来户（以下简称“我们”）”有以下几点诉求：一、我们未缴纳“配套费”的住户多数购买的柳林铺村证房时间是2003年前后，我们都有村委会发的房产证， 当时三环外村证房，包括二环的村证房价格都是700左右，所以不存在柳林铺村委会说的，让我们把房价补到“成本价1400元/平米（2011年让补到1870元/平米）”。这一点根本不合理，不应该收。买卖交易双方已经达成的协议，任何一方是不能以任何理由违约的。二、村委会说的配套费是在房屋建设之前，相关配套设等费用已经都算在房屋成本里了，这是一个常识问题，如果只是一个水泥壳子，不要说我们，就说你们自己能住在什么都有没有的水泥壳子里吗？那样的房子有人买吗？说白了，买村证房的都是穷人，政府都在努力构建和谐社会，你们也是党员干部，请换位思考一下这些问题。三、村里说的“开支大成本高”问题，那里村委会自己的经营问题，而不是我们来承担这些费用，你们按照国家标准收费，我们按照国家标准缴费，这是任何单位和个人必须严格遵守的，更不应该和我们2003年买房子的房价联系到一起，没有任何理由和依据。四，“车位问题”我们自己租的车位，应当让我们的车自由出入小区，这属于物业管理，我们交纳物业费是要享受这些权利的，我们多住在6楼，房屋都存在漏雨问题，应当及时给我们维修，更不应该阻止我们自己维修。五、关于村委会说的“配套费”问题，我们也咨询过专业律师及政府只能部门；以下摘自石家庄日报社相关报道：补交 “配套费”没有法律依据 河北明杰律师事务所主任王惠民认为，从记者调查的情况看，村委会和购房者都认可“购房合同的效力”即认可购房这一事实，但现在村委会又让补交每平方米1000多元“配套费”，该行为显然超出了原来购房时双方的约定，没有法律依据，应属违约行为，业主可拒绝交费。 无论村委会还是居委会，实际售房主体并未变更，现在出于“提升管理水平，改善居住环境”考虑，收取“配套费”的出发点、初衷无疑是好的，但现在房子已经属于购房人，公司股东会、董事会可以表决决定内部的管理事务，而不能决定他人的财产的管理。很多人已经购买的小产权房， 将来有没有可能转变为市证房？柳林铺居委会可不可以收取“配套费”？就此问题，记者与省市有关部门取得联系。 石市房管局有关人士表示，每平方米七八百元的房子，属于历史遗留问题，跟城中村改造没有任何关系，因此不可能办成市证房。至于将来能否办成市证，目前的政策还没有这样的迹象。河北省国土资源厅政策法规处张副处长表示，小产权房的整治难度最大的就是历史遗留问题。这牵扯到众多住房用户的切身利益。如何整治，需等国家政策。村里销售村证房是违法的，如今他们无论以什么理由，都无权收取所谓的“配套费”，业主可以不交。以上摘自石家庄日报社相关报道。 希望政府深入了解一下“配套费问题”能帮我们解决一下，再次谢过。石家庄长安区桃源镇政府您们好：关于柳林铺村委会（以下简称村委会）收取我们“配套费”的问题，我们“外来户（以下简称“我们”）”有以下几点诉求：一、我们未缴纳“配套费”的住户多数购买的柳林铺村证房时间是2003年前后，我们都有村委会发的房产证， 当时三环外村证房，包括二环的村证房价格都是700左右，所以不存在柳林铺村委会说的，让我们把房价补到“成本价1400元/平米（2011年让补到1870元/平米）”。这一点根本不合理，不应该收。买卖交易双方已经达成的协议，任何一方是不能以任何理由违约的。二、村委会说的配套费是在房屋建设之前，相关配套设等费用已经都算在房屋成本里了，这是一个常识问题，如果只是一个水泥壳子，不要说我们，就说你们自己能住在什么都有没有的水泥壳子里吗？那样的房子有人买吗？说白了，买村证房的都是穷人，政府都在努力构建和谐社会，你们也是党员干部，请换位思考一下这些问题。三、村里说的“开支大成本高”问题，那是村委会自己的经营问题，无论盈亏，都不是我们来承担这些费用，你们按照国家标准收费，我们按照国家标准缴费，这是任何单位和个人必须严格遵守的，更不应该和我们2003年买房子的房价联系到一起，没有任何理由和依据。四，“车位问题”我们自己租的车位，应当让我们的车自由出入小区，这属于物业管理，我们交纳物业费是要享受这些权利的，我们多住在6楼，房屋都存在漏雨问题，应当及时给我们维修，更不应该阻止我们自己维修。五、关于村委会说的“配套费”问题，我们也咨询过专业律师及政府职能部门；以下摘自石家庄日报社相关报道：补交 “配套费”没有法律依据 河北明杰律师事务所主任王惠民认为，从记者调查的情况看，村委会和购房者都认可“购房合同的效力”即认可购房这一事实，但现在村委会又让补交每平方米1000多元“配套费”，该行为显然超出了原来购房时双方的约定，没有法律依据，应属违约行为，业主可拒绝交费。 无论村委会还是居委会，实际售房主体并未变更，现在出于“提升管理水平，改善居住环境”考虑，收取“配套费”的出发点、初衷无疑是好的，但现在房子已经属于购房人，公司股东会、董事会可以表决决定内部的管理事务，而不能决定他人的财产的管理。很多人已经购买的小产权房， 将来有没有可能转变为市证房？柳林铺居委会可不可以收取“配套费”？就此问题，记者与省市有关部门取得联系。 石市房管局有关人士表示，每平方米七八百元的房子，属于历史遗留问题，跟城中村改造没有任何关系，因此不可能办成市证房。至于将来能否办成市证，目前的政策还没有这样的迹象。河北省国土资源厅政策法规处张副处长表示，小产权房的整治难度最大的就是历史遗留问题。这牵扯到众多住房用户的切身利益。如何整治，需等国家政策。村里销售村证房是违法的，如今他们无论以什么理由，都无权收取所谓的“配套费”，业主可以不交。以上摘自石家庄日报社相关报道。 希望政府极力阻止惩处不合理收费，再次谢过。 柳林铺住户 2014-12-25
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石家庄长安区桃源镇政府您们好：
关于柳林铺村委会（以下简称村委会）收取我们“配套费”的问题，我们“外来户（以下简称“我们”）”有以下几点诉求：
一、我们未缴纳“配套费”的住户多数购买的柳林铺村证房时间是2003年前后，我们都有村委会发的房产证， 当时三环外村证房，包括二环的村证房价格都是700左右，所以不存在柳林铺村委会说的，让我们把房价补到“成本价1400元/平米（2011年让补到1870元/平米）”。这一点根本不合理，不应该收。买卖交易双方已经达成的协议，任何一方是不能以任何理由违约的。
二、村委会说的配套费是在房屋建设之前，相关配套设等费用已经都算在房屋成本里了，这是一个常识问题，如果只是一个水泥壳子，不要说我们，就说你们自己能住在什么都有没有的水泥壳子里吗？那样的房子有人买吗？说白了，买村证房的都是穷人，政府都在努力构建和谐社会，你们也是党员干部，请换位思考一下这些问题。
三、村里说的“开支大成本高”问题，那里村委会自己的经营问题，而不是我们来承担这些费用，你们按照国家标准收费，我们按照国家标准缴费，这是任何单位和个人必须严格遵守的，更不应该和我们2003年买房子的房价联系到一起，没有任何理由和依据。
四，“车位问题”我们自己租的车位，应当让我们的车自由出入小区，这属于物业管理，我们交纳物业费是要享受这些权利的，我们多住在6楼，房屋都存在漏雨问题，应当及时给我们维修，更不应该阻止我们自己维修。
五、关于村委会说的“配套费”问题，我们也咨询过专业律师及政府只能部门；以下摘自石家庄日报社相关报道：补交 “配套费”没有法律依据
河北明杰律师事务所主任王惠民认为，从记者调查的情况看，村委会和购房者都认可“购房合同的效力”即认可购房这一事实，但现在村委会又让补交每平方米1000多元“配套费”，该行为显然超出了原来购房时双方的约定，没有法律依据，应属违约行为，业主可拒绝交费。
无论村委会还是居委会，实际售房主体并未变更，现在出于“提升管理水平，改善居住环境”考虑，收取“配套费”的出发点、初衷无疑是好的，但现在房子已经属于购房人，公司股东会、董事会可以表决决定内部的管理事务，而不能决定他人的财产的管理。
很多人已经购买的小产权房， 将来有没有可能转变为市证房？柳林铺居委会可不可以收取“配套费”？就此问题，记者与省市有关部门取得联系。
石市房管局有关人士表示，每平方米七八百元的房子，属于历史遗留问题，跟城中村改造没有任何关系，因此不可能办成市证房。至于将来能否办成市证，目前的政策还没有这样的迹象。
河北省国土资源厅政策法规处张副处长表示，小产权房的整治难度最大的就是历史遗留问题。这牵扯到众多住房用户的切身利益。如何整治，需等国家政策。村里销售村证房是违法的，如今他们无论以什么理由，都无权收取所谓的“配套费”，业主可以不交。
以上摘自石家庄日报社相关报道。
希望政府深入了解一下“配套费问题”能帮我们解决一下，再次谢过。
石家庄长安区桃源镇政府您们好：
关于柳林铺村委会（以下简称村委会）收取我们“配套费”的问题，我们“外来户（以下简称“我们”）”有以下几点诉求：
一、我们未缴纳“配套费”的住户多数购买的柳林铺村证房时间是2003年前后，我们都有村委会发的房产证， 当时三环外村证房，包括二环的村证房价格都是700左右，所以不存在柳林铺村委会说的，让我们把房价补到“成本价1400元/平米（2011年让补到1870元/平米）”。这一点根本不合理，不应该收。买卖交易双方已经达成的协议，任何一方是不能以任何理由违约的。
二、村委会说的配套费是在房屋建设之前，相关配套设等费用已经都算在房屋成本里了，这是一个常识问题，如果只是一个水泥壳子，不要说我们，就说你们自己能住在什么都有没有的水泥壳子里吗？那样的房子有人买吗？说白了，买村证房的都是穷人，政府都在努力构建和谐社会，你们也是党员干部，请换位思考一下这些问题。
三、村里说的“开支大成本高”问题，那是村委会自己的经营问题，无论盈亏，都不是我们来承担这些费用，你们按照国家标准收费，我们按照国家标准缴费，这是任何单位和个人必须严格遵守的，更不应该和我们2003年买房子的房价联系到一起，没有任何理由和依据。
四，“车位问题”我们自己租的车位，应当让我们的车自由出入小区，这属于物业管理，我们交纳物业费是要享受这些权利的，我们多住在6楼，房屋都存在漏雨问题，应当及时给我们维修，更不应该阻止我们自己维修。
五、关于村委会说的“配套费”问题，我们也咨询过专业律师及政府职能部门；以下摘自石家庄日报社相关报道：补交 “配套费”没有法律依据
河北明杰律师事务所主任王惠民认为，从记者调查的情况看，村委会和购房者都认可“购房合同的效力”即认可购房这一事实，但现在村委会又让补交每平方米1000多元“配套费”，该行为显然超出了原来购房时双方的约定，没有法律依据，应属违约行为，业主可拒绝交费。
无论村委会还是居委会，实际售房主体并未变更，现在出于“提升管理水平，改善居住环境”考虑，收取“配套费”的出发点、初衷无疑是好的，但现在房子已经属于购房人，公司股东会、董事会可以表决决定内部的管理事务，而不能决定他人的财产的管理。
很多人已经购买的小产权房， 将来有没有可能转变为市证房？柳林铺居委会可不可以收取“配套费”？就此问题，记者与省市有关部门取得联系。
石市房管局有关人士表示，每平方米七八百元的房子，属于历史遗留问题，跟城中村改造没有任何关系，因此不可能办成市证房。至于将来能否办成市证，目前的政策还没有这样的迹象。
河北省国土资源厅政策法规处张副处长表示，小产权房的整治难度最大的就是历史遗留问题。这牵扯到众多住房用户的切身利益。如何整治，需等国家政策。村里销售村证房是违法的，如今他们无论以什么理由，都无权收取所谓的“配套费”，业主可以不交。
以上摘自石家庄日报社相关报道。
希望政府极力阻止惩处不合理收费，再次谢过。
柳林铺住户
2014-12-25