遇到“新民居”、“图纸房”可举报
石市住房局稽查大队相关人士介绍，在当前竞争十分激烈的房地产市场中，石市个别开发商的违规行为时有发生，包括虚假宣传、销售不具备销售条件的楼盘、签订存有缺陷的购房协议，以及以售房为由吸纳群众资金等。
近期，一些打着超低价团购、超优惠购房的项目悄然出现，包括村证房、打着“新民居”名义在售的房屋、没有标的物的“图纸房”等。石市住房局人士提醒，买这类超低价销售的房产存在很大风险。“购房者在购买商品房时一定要查看该项目是否取得了《商品房预售许可证》，”稽查大队相关人士介绍说，购买未取得预售许可证的楼盘有很大的市场风险，一是未办理预售许可证的项目可能是相关建设手续不齐全，项目的合法性不能确定，不具备申报条件；二是预售资金得不到有效监管，不能保证用于工程建设；三是项目土地和在建工程权利限制情况不明，可能会买到有权利限制的房产（如土地抵押或在建工程抵押等）；四是不能办理合同备案，有可能出现一房两售的情况。
购房者查询楼盘信息更便捷了
据透露，近期石市住房局稽查大队加大检查力度，整治违规销售和预售的楼盘。包括加大对全市在建房地产项目的日常巡查、检查力度，对涉嫌存在违规行为的房地产项目立案调查；到违规项目现场张贴通告，警示购房群众防范购房风险；对存在违规行为且风险比较高的房地产开发项目进行公开曝光；对违规开发的企业资质进行降级或注销。
购房者可以通过多种渠道了解合法楼盘信息以及开发商的开发资质。包括通过住房局网站（www.sjzfgj.gov.cn）进行查询，住房局于每月初会向社会公示上月取得《商品房预售许可证》的项目，并在石房大厦业务大厅制作了电子显示屏、将最新的房产信息进行滚动公示。此外，购房者还可以通过三部电话查询楼盘相关信息，查询项目是否取得预售许可证可拨打电话：87012601、86137165；查询开发企业的资质情况可拨打电话：87889986。
附：被曝光的违规楼盘和代理机构
由北京昊璟时代置业有限公司石家庄分公司开发的“乐橙商务广场”项目，位于桥西区槐安路与西二环交叉口西南角（酒店式公寓），该项目目前无任何建设手续，存在购房风险。
由河北华飞房地产开发有限公司开发建设的“华飞捷座”项目，位于桥西区中山路与西里街东南角，该项目目前无任何建设手续，存在购房风险。
由河北居美房地产开发有限公司开发建设的“居美颐园”项目，位于槐安东路与珠峰大街交口西北角。该项目现有开发建设手续，均以高开区南辛庄村的名义报建，目前不具备销售条件，存在购房风险。
由河北和发房地产有限公司、天同名城投资有限公司合作开发的“乐城半岛”项目，位于建华北大街西南角，该项目目前未取得开发建设手续，存在购房风险。
河北上起房地产开发有限公司开发的水岸豪庭项目，位于鹿泉市北降壁村，目前该公司未办理开发企业资质，不具备开发资格，存在购房风险。
河北佳德置业投资咨询有限公司，该公司涉嫌代理不具备销售条件的楼盘，目前正在对该公司的经营行为进行调查。
河北昌威房地产经纪公司，该公司在不具备代理资格的情况下，涉嫌代理违规房地产项目。
高新技术开发区东仰陵村及周边区域，目前拟开发项目较多，且建设手续不全，不具备销售条件，存在购房风险。
目前以上违规房地产公司及违规经纪机构已经被立案调查，违规行为一经查实，将立即启动处罚程序。
遇到“新民居”、“图纸房”可举报
石市住房局稽查大队相关人士介绍，在当前竞争十分激烈的房地产市场中，石市个别开发商的违规行为时有发生，包括虚假宣传、销售不具备销售条件的楼盘、签订存有缺陷的购房协议，以及以售房为由吸纳群众资金等。
近期，一些打着超低价团购、超优惠购房的项目悄然出现，包括村证房、打着“新民居”名义在售的房屋、没有标的物的“图纸房”等。石市住房局人士提醒，买这类超低价销售的房产存在很大风险。“购房者在购买商品房时一定要查看该项目是否取得了《商品房预售许可证》，”稽查大队相关人士介绍说，购买未取得预售许可证的楼盘有很大的市场风险，一是未办理预售许可证的项目可能是相关建设手续不齐全，项目的合法性不能确定，不具备申报条件；二是预售资金得不到有效监管，不能保证用于工程建设；三是项目土地和在建工程权利限制情况不明，可能会买到有权利限制的房产（如土地抵押或在建工程抵押等）；四是不能办理合同备案，有可能出现一房两售的情况。
购房者查询楼盘信息更便捷了
据透露，近期石市住房局稽查大队加大检查力度，整治违规销售和预售的楼盘。包括加大对全市在建房地产项目的日常巡查、检查力度，对涉嫌存在违规行为的房地产项目立案调查；到违规项目现场张贴通告，警示购房群众防范购房风险；对存在违规行为且风险比较高的房地产开发项目进行公开曝光；对违规开发的企业资质进行降级或注销。
购房者可以通过多种渠道了解合法楼盘信息以及开发商的开发资质。包括通过住房局网站（www.sjzfgj.gov.cn）进行查询，住房局于每月初会向社会公示上月取得《商品房预售许可证》的项目，并在石房大厦业务大厅制作了电子显示屏、将最新的房产信息进行滚动公示。此外，购房者还可以通过三部电话查询楼盘相关信息，查询项目是否取得预售许可证可拨打电话：87012601、86137165；查询开发企业的资质情况可拨打电话：87889986。
附：被曝光的违规楼盘和代理机构
由北京昊璟时代置业有限公司石家庄分公司开发的“乐橙商务广场”项目，位于桥西区槐安路与西二环交叉口西南角（酒店式公寓），该项目目前无任何建设手续，存在购房风险。
由河北华飞房地产开发有限公司开发建设的“华飞捷座”项目，位于桥西区中山路与西里街东南角，该项目目前无任何建设手续，存在购房风险。
由河北居美房地产开发有限公司开发建设的“居美颐园”项目，位于槐安东路与珠峰大街交口西北角。该项目现有开发建设手续，均以高开区南辛庄村的名义报建，目前不具备销售条件，存在购房风险。
由河北和发房地产有限公司、天同名城投资有限公司合作开发的“乐城半岛”项目，位于建华北大街西南角，该项目目前未取得开发建设手续，存在购房风险。
河北上起房地产开发有限公司开发的水岸豪庭项目，位于鹿泉市北降壁村，目前该公司未办理开发企业资质，不具备开发资格，存在购房风险。
河北佳德置业投资咨询有限公司，该公司涉嫌代理不具备销售条件的楼盘，目前正在对该公司的经营行为进行调查。
河北昌威房地产经纪公司，该公司在不具备代理资格的情况下，涉嫌代理违规房地产项目。
高新技术开发区东仰陵村及周边区域，目前拟开发项目较多，且建设手续不全，不具备销售条件，存在购房风险。
目前以上违规房地产公司及违规经纪机构已经被立案调查，违规行为一经查实，将立即启动处罚程序。