主题："金九"不给力 石家庄楼市惨淡收官

在“最严厉调控”的阴影下，全国大部分城市“金九”楼市“阴雨连绵”，销售业绩纷纷遭遇“滑铁卢”，基本是暗淡收场。据房天下统计，石家庄楼市也没能迎来传统的“金九”旺市，面临惨淡收官的尴尬现状。

看点：石家庄“金九”楼市惨淡收官

从房天下统计数据来看，石家庄9月份成交套数很是惨淡，接近今年石家庄各月成交套数的最低月（3月份），以往的“金九”旺季未能出现。从每日成交数据统计图表来看，9月石家庄楼市成交持续低迷，日均过百套的屈指可数，尤其是从21号到26号，每日成交套数均未超过15套，且大都为单位数。纵观9月楼市，石家庄各个在售楼盘的优惠促销活动不断，各路房企使出浑身解数，上演折扣战。但购房者并不买账，选择继续观望。在如此市场环境之下，石家庄9月楼市以1674套成交量暗淡收官。

近三个月石家庄商品住房销售备案数据比较

9份石家庄商品房成交套数备案数据

9份石家庄商品房成交面积备案数据

九月成交量接近今年最低旺季成交不旺

据石家庄市房管局网站公布的官方数据以及石家庄房天下数据监控的结果，从石家庄市在售住宅项目（含普通住宅、别墅、商住项目）成交备案情况来看，2011年9月省会住宅类商品房共成交1674套，环比8月成交减少了495套，环比下降约22.82%；今年9月销售备案面积167118平米，较8月环比减少57873平米，环比下降约25.72%。

根据石家庄市房管局官方网站“石房在线”数据，房天下独家整理显示：2011年9月份，石家庄商品住房60平米以下备案58套；60至80平米备案561套；80至100平米备案447套；100至120平米备案402套；120平米至150平米备案100套；150平米以上备案106套。

石家庄9月各面积段成交套数备案数据

按面积数据统计，9月份石家庄商品住房60平米以下备案1875平米；60至80平米平米备案40328平米；80至100平米备案40910平米；100至120平米备案43983平米；120平米至150平米备案13294平米；150平米以上备案26744平米。2011年9月份石家庄商品住房销售备案1674套，面积167118平米，平均每日备案约56套，5571平米。

石家庄9月各面积段成交面积备案数据