主题：石家庄楼市“红五月”真实数据大揭秘 大优惠促销下你着急买房吗？

前言：近期全国房地产市场频频传出成交下跌、楼市遇冷的新闻，其中不乏北上广等一线城市。在媒体炒作之下，购房者观望情绪越来越浓。根据房天下统计数据显示，石家庄近两月商品房成交量虽然整体稳定，但楼市整体热度仍不及往年。加之近期石家庄房管局又开展了楼市整顿“百日会战”，公布了7个存在购房风险的违规项目，并表示正在重点盯防20多个项目，更是给楼市蒙上了一层阴影。很多业内人士纷纷表示，今年市场表现趋于平淡，楼市“红五月”恐难再现。

    为了解近期石家庄房地产市场真实情况，房天下走访了石家庄市区各区域热门楼盘，为您还原最真实的楼市现状。更多市场详情，敬请关注房天下独家策划《探局“红五月”》。

市场成交增长乏力 开发商优惠促销成常态

    “按照往年经验，一般从四月底开始，楼市成交应该就开始逐渐上升，到五月，楼市将迎来一个旺销期。但是今年明显感觉石家庄市场比较低迷，成交量远远没有达到我们的预期。”省会南二环沿线某项目销售负责人在接受房天下采访时表示。

    对比近几周石家庄住宅成交备案套数也可以明显看出市场成交虽然呈现逐步上涨的趋势，但是成交增长量有限，与2013年同期相比降幅明显。根据房天下统计数据显示，2013年5月石家庄商品住宅成交备案2417套，2014年5月即将过半，成交量仅900余套。市场成交乏力的背景下，如何刺激成交成为各大开发商的当务之急。

石家庄近六周商品住房备案套数走势

    近期房天下走访了市内六区多个项目发现，开发商优惠促销力度明显增加，办卡几千抵几万的优惠随处可见。据房天下统计数据他3V显示，目前石家庄在售楼盘数量近150个，其中注明打折优惠的项目超过100个，占比近70%。

    业内人士表示，去年石家庄楼市量价齐涨，房价涨幅超过8%，二环沿线楼盘均价都已接近7000元/平米，已超过购房者能够接受的房价上限。因此今年多数楼盘房价变化不大，在成交低迷的压力之下，打折优惠将成为今年房地产市场的常态。

    石家庄楼市“红五月”真实数据大揭秘 大优惠促销下你着急买房吗？

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