主题：楼市二月天:石家庄五大板块楼盘按图索骥——2014马年置业开启购房新思路

“马上有房”成为2014年开春亲朋好友相互祝福的流行语，马上实现“优居梦”也已然成为新置业者们蠢蠢欲动的开春愿景。今年省会楼市发展格局将以“五大板块”呈现，即城市北跨的优生活的东北板块；具有生态花园林木水系交织的西北板块；城市商流和市场交错所带来的“大西南”发展板块；曾经上演“孔雀东南飞”的热土二度涅槃的东南板块；不可撼动的繁华都的城市板块。这些新房新梦将开始2014年新置业者们的购房新思路，你可以按图索骥，五大板块楼盘，总有一款会成为你“马上有房”的最爱……

A 东北板块：城区北跨定格“左岸”优生活

楼盘风格：滨水生态、新中式、欧陆风

产品类型：MINI三居户型、多房中式大院

适宜人群：刚需一族、改善型住房人群、中老年人群

东北板块已成为“城市北跨”中的焦点城区，这个被人们誉为未来最能构成巴黎“左岸”式生活的新城区，对我们这座城市的发展将会起到全面发酵的积极影响。这个由长安区、正定、正定新区组成的东北板块，将表现得格外活跃和惹人注目，楼市的兴起和新业主们的关注度都将显著上升。

这个板块将会打造成“左岸艺术区域”的魅力之城、活力之城和之城，进而形成更加符合城区发展的需求与“左岸文化生活”的格调。同时，东北板块的“左岸区域”是整个“品字形”区域的核心，使得长安区的价值凸显，成为近几年发展较快的区域，也是城市最大的城市之区之一。有人预测，不久的将来这块老工业城区，将会在生态与艺术并存中实现华美转身，也必将成为人们最为向往的巴黎式“左岸生活”氛围的魅力城区。

在整个石家庄确定了三大板块分区——正定新区、老城区、东部产业区，而东北板块位于三大板块的交汇点，是整个“品字形”区域的核心，未来将最大限度地发挥出一个“区域”的佼佼者角色，可见区位明显。东北板块属于一个新城区的大板块，道路的布局相对合理，同时二环高速，交通便捷。另外，之前整个东北板块是石家庄的经济产业板块，随着城市发展以及大型工业企业的陆续外迁，这样就腾出来了一些地块，这也是城市发展的历史机遇。

位于体育大街以东、中山东路以北、石黄高速以南扇形区域内，目前聚集了多个建设规模大、商业面积占比高的大项目，例如以房为主的紫晶悦城、理想生活家园的保利花园、具有奥体运动健康主题的奥北公元、东南亚风情的小三居MINI户型的国际、托斯卡纳风格的国赫红珊湾、打造滨水的湾，还有传承新中式汉唐文化的瀚唐、生态宜居的安联生态城、品质生活与关怀相互交融的恒大御景半岛等风格各异的楼盘项目一一亮相这一板块。

该区域以滹沱河沿线为依托，打造集休闲度假、旅游观光、果品采摘等为一体的生态农业观光园产业带。河北东垣文化艺术品市场、南村镇农业生态观光园等，像明珠一样点缀在这个连绵壮观的产业带上，既为在实现城镇化进程中的农民提供了致富途径和发展机遇，也将为城市居民提供近在咫尺的休闲观光场所。如果你是向往“去都心化”、寻找独处家园的心境，那么你来“左岸”板块的水系旁安家是最好不过的了。

微型调查

1、今年你想买什么样的房？

2、影响你的购房因素有哪些？

刚需族：期待低价格小户型，急需买房

林念滋 28岁 文秘

已经老大不小的了，决定明年国庆节结婚，于是，天天为婚房奔波。上班还不到5年，兜里的银子还是攒不下来，老爸给了些钱，凑凑应该可以买个小户型。可是，从西到东、从南到北一家家楼盘去看，才发现，低价格小户型的楼盘比较少。

挑来挑去，要么位置比较偏，要么户型不太好，要么配套不够好，要么五证还不全。目前，我的困惑就在于，大房子买不起，小房子不好找。我想，像我这样的刚需族还有不少吧。

上班族：担心房价涨贷款难，提早入手

张勇 32岁 职员

去年年底到今年年初，从“”争霸，到各板块预期的拉升、银行商贷贷款利率日渐上浮等因素的每个消息，都让我时刻感觉，马年的楼市暗藏玄机。

开始，是观望及等待，这些天，总觉着提早入手好。最担心的还是贷款难，我们这些上班族买房离不开贷款，但目前银行纷纷收紧钱袋子，我在一些楼盘看到，有的银行已经暂停贷款业务，说要等上面的新政策下来，还有的银行已经提高了贷款利率。看来，上班族要想买房，还是早下手较好。

改善族：首要条件五证齐全，钟爱一南一北

刘涛国 52岁 商人

在石家庄打拼这么多年，攒下来的钱，就想买一处理想居所，和家人一起过得舒舒服服。去年，石家庄市严查并整治楼市违规现象，所以，我今年买房的首要条件，就是五证齐全，买着放心住着安心。

马年希望马上有房，这不，我已经开始择选我的理想住所。我更钟爱一南一北，南，就是新火车，总觉着在这居住，交通便利，不仅快，还方便我经商与外出。另一个考虑，就是向北发展，长安区、新华区等这些与正定新区、太平河水系相邻的区，正在发展迅速，且主打生态理念，随着正定新区的成熟及周边越来越生态的发展，省会北部势必将有大发展。