国五条、限涨令 楼市调控伤到无锡房价了吗自3月1日国五条细则出台以来，楼市、房价成为了大家讨论的大话题。近日，又有媒体爆出深圳已经开始执行“限涨令”，这又为房价升降添上一团迷雾。 国五条，伤了谁 新“国五条”细则的出台，让二手房市场买、卖双方均大呼很“受伤”。由于担心“差价20%的个人所得税”会被转嫁到自己身上，不少购房者纷纷加快了看房、买房的步伐，而一些房东也主动让价尽快促成成交。 20%的二手房交易个税政策下，有两类房源的房主最为受伤。一类是2012年7月1日前交易的商品房，这一时点的交易价格从指导价向评估价转化，在那之后如果申报价格明显偏低且无正当理由的，就需要依照接近市场价评估价来核定税费。而之前，买卖双方按照指导价交易备案的价格偏低，20%的二手房交易个税一旦实施，其中就凸显了很大的差额。另一类是早些年购买的商品房，其中较大的空间会导致较高的个税。
现在又什么的反映吗？
房价还是没有下降，倒是上涨了不少！
肯定会有反应呀
国五条、限涨令 楼市调控伤到无锡房价了吗自3月1日国五条细则出台以来，楼市、房价成为了大家讨论的大话题。近日，又有媒体爆出深圳已经开始执行“限涨令”，这又为房价升降添上一团迷雾。 国五条，伤了谁 新“国五条”细则的出台，让二手房市场买、卖双方均大呼很“受伤”。由于担心“差价20%的个人所得税”会被转嫁到自己身上，不少购房者纷纷加快了看房、买房的步伐，而一些房东也主动让价尽快促成成交。 20%的二手房交易个税政策下，有两类房源的房主最为受伤。一类是2012年7月1日前交易的商品房，这一时点的交易价格从指导价向评估价转化，在那之后如果申报价格明显偏低且无正当理由的，就需要依照接近市场价评估价来核定税费。而之前，买卖双方按照指导价交易备案的价格偏低，20%的二手房交易个税一旦实施，其中就凸显了很大的差额。另一类是早些年购买的商品房，其中较大的空间会导致较高的个税。