主题：【我的购房故事—石门福地】一篇流水账，与大家分享~~

石门福地土地拍卖了，虽然结果是换了开发商双峰，但心里还是觉得进步了。

石门福地规划公示了，虽然结果是换了名称欢喜地，但心里还是觉得不错了。

虽然仍然在做“坑主”，但是感觉是时候该总结一下自己的买房经历了。

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2010年7月3日，周六早晨起来，突然和对象说了一句：“咱们买房吧，在石家庄”。对象说：“买啊，钱那？”

2010年7月4日，周日，没有太多考虑钱的问题，洗完衣服注册了一个搜房卡，注册了两个会员名“住朋购友”和“石门福地”（不管大家信不信，注册的时候，还真不知道还有这么个楼盘），开始找房。

2010年8月21日，继续在搜房网找啊找，找了n多个楼盘，一问要么全款要么商业产权，无意中瞧见了石门福地，个人觉得这名称和我的ID挺有缘，还不错，打了个电话给售楼处，那边说二期价格还没定。

2010年8月22日，再次关注石门福地，仔细看了看，和一大学同学买的学苑路69号二期感觉很近的样子，于是给同学打电话，才知道原来就是一个地（原谅我的无知吧）。

        同学说买的4号楼的时候3000多一平，后来5号楼3400多，二期据说是9月中旬开盘，价格得更高了。

        还有一点就是，是50年产权的科研用地，而不是70年产权的住宅用地，但是开发商承诺预售证下来前会给转成住宅用地。

        于是，有点动心，但也有点担心。

2010年8月30日，一同学提醒，富源城现在就差一个预售证了，二期正在正在排队，于是自己就也排了个号。

2010年9月11日，上午去先天下附近的九派大厦11层参加富源城的预售了，均价4800，只是自己的号太靠后了，最后思考了一下，挑到合适户型的希望不太大，就撤了。

2010年9月12日，向石门福地出发，坐29路到省博物馆转51到岗当，40多分钟。感觉地方有些偏、有些荒凉，但是也是意料之中的事情。

        在售楼处和一个叫曹文哲的说了一阵，看了看户型，感觉还行，说是下周办VIP卡。

2010年9月16日，给石门福地打电话问什么时候办理VIP，售楼处说这个月不办理了，等他们把资料提交上去，10月中旬再办理，等11月中旬土地性质转下来。

2010年9月22日，中秋节，再次去石门福地看了看。

2010年10月3日，在老家，收到了花香漫城的短信通知开盘，但是因为在老家就没赶过去，据说第二天就被抢空了。

2010年10月6日，在老家，接到了国大的一个总监通知说星湖湾开盘了，帮忙预定了一套，共288套，已定出180套，底层的均价低于3500，88、89、95、135四种面积，先交5万元押金，最低首付50%。

2010年10月8日，查了两天，感觉这个星湖湾有些不靠谱，在搜房上也查不到消息，心里没底，就推掉了。

2010年10月29日，同学公司---同祥城开始内部认购，首付30%的价格4600，看了看位置，觉得差不多，考虑中。

2010年10月30日，和同学去香河看房，看上了荣盛的一个楼盘，看的中间，接到一条信息，石门福地售楼处的，通知交定金。

2010年10月31日，决定交定金，不想再去关注了，累了。

2010年11月7日，交清首付。

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期间关注过的楼盘：

天地荣域、西美花城、燕西台、香格里、恒大雅苑、凯旋城、恒大绿洲、安联青年城、都市怡景三期、富源城、金玉城、天伦锦城

碧水蓝湾、良城·逸景、37度、国粹、金日丽景、卓达星辰花园、香居美地、峰汇公馆、锦荣尚御、花香漫城、风尚水郡、百合公寓

美景天地……

放弃这些楼盘的原因：

1、商业产权，或工业用地；

2、鹿泉、藁城的市政；

3、全款；

4、价格太贵；

5、位置。

买石门福地的原因：

1、承诺转为住宅用地，信了；

2、承诺石家庄市政，信了；

3、首付30%；

4、单价4000左右，比较可以；

5、在高新区，位置还可以；

6、同学在这买的，心里感觉比较可信；

7、感觉接待我的那个售楼员，很实在。

当时的买房原则：

1、70年，住宅用地，市政；

2、价格适中。

忽略的地方：

1、开发商规模；

2、交房时间、容积率等。

经验：
价格和风险成反比，在石家庄想买靠谱的房子，就得买至少四证齐全（差一个预售证问题不大）的。
最起码最起码，要有一个住宅用地的土地证（自己就吃了这方面的亏，等了一年多，还好，就要下来了）。


教训：
没钱买四证齐全的，那就买个大开发商的。


希望对大家的购房有所帮助。