主题：【东东说房】再谈买房常见的误区

昨天在帖子中谈到了买房常见的五个方面误区，这其实在很多年轻人中普遍存在的。接下来，我继续分析买房中存在的误区。

  一、刚需等于需求。

  大家都知道，供需关系是影响房价最重要的因素之一。前两年，有些人在分析问题时，认为未来房价必跌，依据是90年以后出生的人口越来越少。诚然，目前这些90后到了婚嫁年龄，是购房的刚需大军。但不要忘了，现在买房的仅仅是这些90后吗？显然不是。那你凭什么仅仅依据90后人口减少就认为需求减少了呢？难道改善性需求不是需求了吗？投资性需求不是需求了吗？城市化进程带来的需求不是需求了吗?

  二、过分相信专家。

  1998年住房制度改革以来，由于房价持续高烧，使得楼市崩盘论在2004年就开始抬头，到现在越烧越旺。这些所谓的专家，不深入一线调查研究，整天足不出户，高谈阔论，言必称崩盘，时刻标榜自己为了广大芸芸众生。其实，他自己到底想追求什么，只有他自己心里知道。然而，其不负责任的言论却害惨了追随他的粉丝。楼市崩盘论喊了将近10年，房价上涨了将近10倍。这10年间，如果这些粉丝坚信楼市要崩盘，坚持不买房，到头来才发现自己攒钱的速度，远远赶不上房价上涨的速度。

  三、幻想回到福利分房时代。

  高房价的重压之下，使得部分年轻人幻想现在回到福利分房时代。其实，我告诉你了真相，你就不再会有这种想法了。应该说，我国住房条件的改善，也多亏实行了住房商品化制度。在福利分房时代，并不是人人能够分得房子的。这要看你的职务是不是够一定级别，你的工龄是不是足够长。我的岳父临近退休，才从单位分得一套50平米的二居室。可想而知，一般年轻人根本无法享受这个福利。大多数的情况是，结婚多年，孩子都会打酱油了,一家几口还挤在单位的集体宿舍里。

  四、买房过于挑剔，过分追求品质。

  由于买房需要一大笔开支，甚至很多年轻人需要透支一辈子的信誉。所以在买房决策中，谨慎再谨慎是无可厚非的。但在前几年所处的环境下，房价日新月异。如果你过于挑剔，或者过分追求品质，这也不行，那也不好，会造成买房的机会一失再失。其实，完美无缺的房子和完美无缺的人一样，是不存在的，只要适合居住就行啦。

  五、只会抱怨，而不是努力提高自己。

  年轻人刚刚走出校门，奔向工作岗位，收入暂时比较低是再正常不过的事情了，何必总是抱怨这个社会？努力提高自己才是正道。君不见，论坛里有很多小两口艰苦创业、共同买房的可歌可泣的故事？为什么别人行，你却不行？所以说，要多从自身上找原因。如果你总是在抱怨，那你将永远无法实现屌丝气质的逆袭，什么高端大气上档次、低调奢华有内涵，也将永远与你绝缘。

从别外看来的

大家一起学学吧

个人感觉说的很有道理

一毕业还没有一毕业还没有工作就嫌房价贵，为什么不自己努力去挣？工作就嫌房价贵，为什么不自己努力去挣

同意

天上不会掉馅饼的

写得好

8月17日的下午3点到5点，平安南大街和槐中路交叉口西行500路北的荣旺瓷砖展厅将进行“39元瓷砖和市场上99元119元瓷砖的检测PK活动”。有时间，有需求的朋友们来捧场哦！！！！！