购买商铺后在办理房产证时，国土局有关测量部门测量后与预售购置时面积有差异应怎样处理？根据《商品房销售管理办法》的相关规定，包括商铺在内，商品房进行销售时，房地产开发企业和购买人应当订立书面的商品房买卖合同，在这份合同中双方可以明确约定面积出现差异的处理方式。
深圳市规划国土委工作人员指出，如果合同未对面积差异进行约定，就按照以下原则进行处理。面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。如果面积误差比绝对值超出3%时，购买者有权退房。
面积误差比的计算方式
如果购买者选择不退房，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购买者补足；超出3%部分的房价款由房产商承担，产权归购买者。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房产商返还购房者；绝对比值超出3%部分的房价款则由房产商双倍返还。
购买商铺后在办理房产证时，国土局有关测量部门测量后与预售购置时面积有差异应怎样处理？根据《商品房销售管理办法》的相关规定，包括商铺在内，商品房进行销售时，房地产开发企业和购买人应当订立书面的商品房买卖合同，在这份合同中双方可以明确约定面积出现差异的处理方式。
深圳市规划国土委工作人员指出，如果合同未对面积差异进行约定，就按照以下原则进行处理。面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。如果面积误差比绝对值超出3%时，购买者有权退房。
面积误差比的计算方式
如果购买者选择不退房，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购买者补足；超出3%部分的房价款由房产商承担，产权归购买者。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房产商返还购房者；绝对比值超出3%部分的房价款则由房产商双倍返还。