主题：银行贷款政策 请注意保留 比较有用
- 发表于2010-03-05
建行贷款成数及首付比例
首套贷款或以前贷款均已还清且无不良记录者均视为首套贷款
首付比例在40％（含）以上，基准利率下浮30％
首付比例在30％—40％，基准利率下浮25％
首付比例在25％—30％，基准利率下浮20％
首付比例在20％—25％，基准利率下浮15％
非首套贷款且以前贷款仅有一套尚未还清且无不良记录，首付比例在40％（含）以上，基准利率下浮15％
非首套贷款且以前贷款尚有二套尚未还清且无不良记录，首付比例在40％（含）以上，基准利率上浮10％
首次购买非普通住宅（140（含）平米以上）
首付比例在40％（含）以上，基准利率下浮20％
首付比例在30％—40％，基准利率下浮15％
首付比例在25％—30％，基准利率下浮10％
首付比例在2％—25％，基准利率
商铺贷款:必须为底商且有土地证，首付比例50％（含）以上，基准利率上浮10％，最长贷10年
别墅贷款:必须为联排别墅且有土地证，首付比例50％，利率视房产情况待定
抵旧买新:87014621郭涛
额度贷款:15年以内房龄，面积达到55平米以上，借款
人必须正常缴纳公积金，首付比例在30％（含）以上，基准利率下浮15％
消费贷款:20年以内房龄，面积达到55平米以上，首付比例
在40％（含）以上，基准利率上浮10％
光大贷款成数及首付比例
首套贷款:首付比例在30％（含）以上，基准利率下浮15％
第二套贷款:不论以前贷款是否还清，无不良记录首付比例在40％（含）以上，基准利率
第三套贷款:不论以前贷款是否还清，无不良记录首付比例在40％（含）以上，基准利率上浮10％
抵旧买新:同二手房贷款，可用第三方房产
商铺贷款:必须为底商，首付比例50％（含）以上，基准利率上浮10％，最长贷10年
中信贷款成数及首付比例
首套贷款:首付比例30％（含）以上，基准利率下浮15％—30％
第二套贷款:
第一套已还清:首付比例40％，基准利率
第一套未还清:首付比例40％，基准利率上浮10％
第三套贷款:
1、以前的已还清:首付比例41％，基准利率上浮11％
2、以前的未还清:首付比例41％，基准利率上浮12％
四、抵旧买新:新房和旧房均为石家庄市证，抵押率为70％，基准利率下浮25％左右（非第一套贷款的待定）