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主题:城市以北、中心向北,看华林国际如何紧跟政策脚步

发表于2015-12-23

 


2000年,石家庄开始向东蔓延,结果造就了国家级开发区——高新区的成长;到2013年,石家庄市政府提出北迁入石家庄正定新区,同年5月份,北跨战略开始实施,恒大、天山、保利等一线房企纷纷进驻城北版块,其版块价值潜力被进一步激发,连接老城与新区的城北区域更是投资开发活跃,其城中村改造工程按照政府规划纷纷上马,如火如荼……

城市向北,收藏1000万石家庄人的后花园

根据《石家庄城市空间发展战略规划》,实施“北跨、南优、西控、东延”城市空间发展战略,石家庄向多中心、多商圈方向发展,其中北跨战略,则随着市政府北移,交通、环境、教育的基础设施配套建设,带动着超过千亿元的政府投资布局,使得城北板块成为未来石家庄最具投资价值的区域之一,位于城市西北部的新华区,因占踞连接老城与新区的战略位置,而成为房地产开发建设热点区域,城市面貌不断改善,区域价值持续攀升。

新华区西望太行山,北依滹沱河,是全市水源保护地,拥有植物园等13座公园,属于城市上风上水之地,没有工厂污染,空气质量良好,得天独厚的生态环境优势,使新华区被誉为省会“后花园”。

西北板块是石家庄的老城区,辖区人口数量在省会各区中也是较多的,教育资源和行政资源优越,丰富资源,再加上中华大街北延至机场,及石家庄北跨战略实施,在诸多利好的带动下,近年来,只要有高品质新盘入市都非常抢手。

城中村改造如火如荼,西北板块成名企竞相开发热点

以前,有人形容石家庄是一座“村庄里的都市”,村庄里镶嵌着年轻的城市:在城市不断发展的过程中,原来的村庄仍然与城市本身交织在一起,形成了‘村中有城、城中有村’的现象。为提升城市面貌,石家庄早在2002年就启动了城中村改造,并于2008年“三年大变样”背景下改造工程再次提速,并取得丰硕成果,如今,石家庄道路越来越宽、楼越来越高,越来越有大都市“范儿”。

“西北”板块新华区,依托“向老旧城区挖潜力,靠拆迁建设拓空间”的发展思路,先后启动了近20个城中村拆迁改造,这些项目几乎涵盖了配套、交通、地段、环境等所有优质的城市元素,如柏林村改造项目的华林国际、东三庄村改造项目的弘石湾、赵一街村改造项目北郡、党家庄改造项目星河御城等,各大房企与政府携手,不断推进城中村的改造项目,共同推动着城市“旧城换新貌”。


沿中华北大街北移,未来中心看这里



提起交通,我们不得不提贯穿新华区的石家庄迎宾大道——中华大街,是连接南部新客站和北部正定国际机场的交通走廊,也是连接南北区域的重要桥梁,中华大街沿线楼盘云集, 由柏林村城中村改造、中储广场联袂打造的“中华北大街商业示范区”已初见端倪,华宁春天、北郡国际商城、北郡国际家私城以及市庄城中村改造项目均沿中华北大街分布,新中心正沿中华北大街向北发展。

2015年1月6日,石家庄市政府正式发布的《石家庄市人民政府关于进一步规范土地市场秩序的意见》便指出,对于已列入房屋征收和城中村改造计划正在实施征收拆迁建设的项目,可继续实施。2015年石家庄城中村改造的首站,由柏林庄全面启动,此次柏林庄城中村改造,属于柏林庄城中村的第二次改造,首次改造始于2008年,开始对柏林庄村中华北大街以东的临建进行拆除,其中柏林庄城中村部分区域也被纳入改造的范围,目前该区域已经完成改造,项目名称为华林国际。

据悉,柏林村改造项目由尚元地产担纲,作为内城最后的城中村改造项目,未来将打造为中华北大街上的超百万平美式生活公园,宜居价值在区域内首屈一指。

动态:华林国际为一环地铁盘,紧邻2中。均价8500元/平方米至9500元/平方米,直降3万。华林国际一期已经入住,二期复工,三期已盖施工房。预计二期2016年交房,三期2018年交房。华林国际以哈佛建筑为样本,移来“哈佛红砖”,并建造哈佛雕像,在石家庄再现纯美式学院生活。华林国际位于中华北大街与柏林南路交汇处东北角,周边配套完善,紧邻2中、9中、38中、42中等学校及医大二院、省人民医院,规划中的地铁三号线也在周边设站。

售楼电话:400-890-0000 转 629118

  华林国际,尚元地产正在进行的柏林庄改造项目总占地937亩,总建筑面积200万平方米,包含150万㎡住宅,50万㎡商业。项目以美式中产小镇为蓝本,将打造成石家庄200万㎡纯美式学院派住区,规划有高层住宅、花园洋房、5A级写字楼、五星级酒店、集中商业、大型SHOPPINGMALL、特色商街、重点小学中学等配套,也是尚元集团斥资百亿打造的新华区超大型城市综合体。

售楼地址:新华区中华大街与柏林路交叉口东行100米路北(中华北大街高架桥下桥东行100米)


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