主题：这个开发商疯掉了！低公摊、高得房率、高性价比还送超大面积！

在这个卖房都跟拼命一样的时代，每个开发商都在挠破头用各种营销手段进行促销宣传，恨不得把一个说成两个，一个枯树夸出一片森林。但是买房的网友们需要自己擦亮双眼。有的开发商说，我们买房送阳台，送面积。。。但是十里逸墅说“别人送的是平方，我们送的是立方”。兼听则明，偏信则暗，到底实情如何？

十里逸墅由8-13号楼共6栋墅式洋房组成，主要户型面积为150--400平米的舒适改善型户型，户型分别有一跃二赠小院跃层户型，三跃四赠露台跃层户型，五跃六赠平台跃层户型，还有一层、二层、三层、四层独立的小面积平层户型，户型多种多样。赠送凸窗、露台、入户花园、挑空空间等由十几平米至上百平米，赋予了业主更多的附加值。总体设计以人性化、科技化和智能化为核心，倾心打造出一个理想的居住环境！ 入户花园、私家庭院、风情露台、观光电梯、近7米挑空客厅、双层采光、8米超大面宽、11米超小进深、山墙八角窗大飘窗设计等，处处提供优户型特点，彰显英伦贵族气质。 

这样好的户型长什么样子？

四室两厅三卫户型：面积208.3平米，室内赠送入户面积：16.48平米。室内赠送挑空客厅面积：30.02平米，室外赠送露天面积：33.48平米

四室两厅三卫户型：

销售面积：253.41平米，室内赠送入户面积：16.48平米，室内赠送挑空客厅面积19.95平米。

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逸墅户型赠送面积从几十平米至上百平米不等，保守来说平均赠送面积约70平米，如销售面积为220平米，销售单价按8000元计算，那含赠送后折合单价约为6100元，低于正常单价约1900元，赠送面积总价值约为56万，而当前无任何赠送面积的小高层户型均价为5750元，如面积为100平米的小三室户型总价为57.5万和逸墅所赠送的价值几乎相同，所以经过对比可充分体现出逸墅户型的性价比极高！

看户型图不够过瘾，那就看看实景样板间是多么的豪气冲天吧。

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另外，重要的是低公摊、高得房率、高性价比

主力户型公摊在13-14%之间，而市场高层项目公摊普遍为22-25%之间，约比十里洋房公摊约高出10%左右，按逸墅主力户型220平米/套计算，十里洋房户型的实际面积约比市场户型大22平米，如果单价按8000元计算，总价约节省17.6万元，折合单价约降低800元，折合后单价约为7200元。如果结合赠送面积及公摊低等因素，终销售单价公式应为：正常单价8000元-赠送后降低单价1900元-公摊降低单价800元=5300元，也就是说您看的每一套房子实际购买价格都低于销售单价约2700元，假如您购买的面积为220平米，总价约低于正常总价59.4万元，作为买房子来说其实这些才是真真正正的实惠

逆天吗

样板间不错

远不

 还好吧

赠送还能吗

快围观

真心买不起！

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